Resumo do endereço
| Endereço | Rua Marq De Lages, 1158 |
|---|---|
| Bairro | Vila das Mercês |
| CEP | 4162001 |
| Transações | 127 |
| Preço médio | R$ 186.186 |
| Preço médio por m² | R$ 2.480 |
| Maior transação | R$ 379.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 45 | R$ 164.993 | R$ 4.636 |
| 2025 | 19 | R$ 130.380 | R$ 3.579 |
| 2024 | 10 | R$ 152.248 | R$ 424 |
| 2022 | 15 | R$ 264.373 | R$ 736 |
| 2021 | 38 | R$ 217.253 | R$ 605 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | R$ 272.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 613
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-13 | R$ 168.041 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 515
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-04 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 412
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-14 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 416
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-14 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 416
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-07 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 212
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-07 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 212
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-02 | R$ 185.216 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 809
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-02 | R$ 185.216 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 809
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-17 | R$ 231.131 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 16.Remição | 40.0 |
e 1150 AP 515
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-17 | R$ 231.131 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 16.Remição | 40.0 |
e 1150 AP 515
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-17 | R$ 231.131 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 16.Remição | 40.0 |
e 1150 AP 515
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-17 | R$ 231.131 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 16.Remição | 40.0 |
e 1150 AP 515
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-13 | R$ 180.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 305
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-13 | R$ 180.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 305
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 180.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 305
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 180.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 305
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 165.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-13 | R$ 165.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 165.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-13 | R$ 165.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 179.715 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 710
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 179.715 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 710
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 179.715 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 710
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-09 | R$ 179.715 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 710
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-23 | R$ 161.427 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 416
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-23 | R$ 161.427 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 416
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-23 | R$ 161.427 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 416
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-23 | R$ 161.427 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 416
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 99.907 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 613
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 99.907 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 613
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 99.907 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 613
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 99.907 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 613
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 313
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 214
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 115
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 313
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 214
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 214
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 115
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 313
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 115
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 214
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 115
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-24 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 313
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-13 | R$ 110.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
FLAT 303
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-13 | R$ 105.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
FLAT 503
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-13 | R$ 105.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
FLAT 404
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-07 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 610
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 40.0 |
AP 313
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 40.0 |
AP 511
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 40.0 |
AP 214
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 40.0 |
AP 610
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 40.0 |
AP 412
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 40.0 |
AP 115
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-21 | R$ 165.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 505
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-02 | R$ 169.224 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 212
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-02 | R$ 169.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 702
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-18 | R$ 105.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
FLAT 504
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-27 | R$ 200.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
FLAT 16
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-23 | R$ 150.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
FLAT 806
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-14 | R$ 149.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150 - apto 804
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-20 | R$ 100.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-20 | R$ 100.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-21 | R$ 296.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-20 | R$ 110.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-03 | R$ 230.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-24 | R$ 120.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-18 | R$ 105.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-04 | R$ 105.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150 - APTO 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-19 | R$ 125.828 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-23 | R$ 160.327 | RESIDÊNCIA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-23 | R$ 160.327 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-02 | R$ 110.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-27 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 914
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-30 | R$ 379.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 907
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-30 | R$ 309.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 913
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 915
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-09 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 15
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 612
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-19 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 509
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-22 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 801
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-27 | R$ 309.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 910
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-27 | R$ 312.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 901
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-25 | R$ 248.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 707
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-31 | R$ 236.091 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 408
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-30 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 811
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-07 | R$ 248.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 107
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-30 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 102
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-29 | R$ 215.363 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 301
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-20 | R$ 311.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 916
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 311
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 311
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-29 | R$ 191.504 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 812
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-29 | R$ 191.504 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 812
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-26 | R$ 309.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 911
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-26 | R$ 195.210 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 909
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-29 | R$ 217.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
APTO 211
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-14 | R$ 209.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 359.0 |
E 1150 - APTO 501
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
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| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Marq De Lages, 1532 | Vl. Merces | 747 | R$ 166.270 |
| Rua Marq De Lages, 1380 | Vl das Merces | 235 | R$ 317.694 |
| Rua Marq De Lages, 1356 | Vl das Merces | 57 | R$ 227.774 |
| Rua Marq De Lages, 1607 | Vila Vermelha | 38 | R$ 172.498 |
| Rua Marq De Lages, 1659 | Saude | 36 | R$ 191.571 |
| Rua Marq De Lages, 1676 | Vl das Merces | 22 | R$ 189.482 |
| Rua Marq De Lages, 311 | 4 | R$ 250.000 | |
| Rua Marq De Lages, 520 | Saude | 4 | R$ 480.000 |
| Rua Marq De Lages, 668 | Vila Brasilina | 3 | R$ 530.000 |
| Rua Marq De Lages, 1925 | 3 | R$ 232.683 | |
| Rua Marq De Lages, 810 | 3 | R$ 146.642 | |
| Rua Marq De Lages, 321 | 2 | R$ 197.017 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.