Resumo do endereço
| Endereço | Rua Marcelino Simoes, 124 |
|---|---|
| Bairro | Vl Cruz das Almas |
| CEP | 2804000 |
| Transações | 35 |
| Preço médio | R$ 243.579 |
| Preço médio por m² | R$ 2.698 |
| Maior transação | R$ 834.124 |
| Período | 2020 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | R$ 127.680 | R$ 1.684 |
| 2024 | 4 | R$ 310.500 | R$ 4.007 |
| 2023 | 11 | R$ 267.818 | R$ 3.992 |
| 2022 | 10 | R$ 235.400 | n/d |
| 2020 | 1 | R$ 834.124 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 66.0 |
AP 105
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 77.0 |
AP 102
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 77.0 |
AP 103
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 65.0 |
AP 104
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 79.0 |
AP 208
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 78.0 |
AP 12
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 79.0 |
AP 11
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-14 | R$ 104.266 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 80.0 |
AP 210
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-31 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
AP 109
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-07-17 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 1
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-04 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 3
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-10 | R$ 267.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AP 9
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-29 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
AP 108
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-06 | R$ 256.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 204
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-27 | R$ 330.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 110
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-21 | R$ 314.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 206
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-28 | R$ 240.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 304
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-31 | R$ 250.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 301
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-25 | R$ 270.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 04
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-21 | R$ 264.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 14
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-30 | R$ 253.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 201
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-06-16 | R$ 264.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 306
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-18 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 78.0 |
AP 207
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-01-10 | R$ 220.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
124 FDS APTO 07
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-20 | R$ 230.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 06
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-17 | R$ 200.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
AP 05
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-07 | R$ 220.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
ap 202
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-03 | R$ 205.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
124 FDS
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-10-25 | R$ 210.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
124 FDS
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-18 | R$ 280.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
124 FDS
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-10-18 | R$ 220.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-17 | R$ 250.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 209
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-10-14 | R$ 264.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
APTO 101
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 275.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
111
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-04-03 | R$ 834.124 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 3140.0 |
124 FDS
8º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Marcelino Simoes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Marcelino Simoes, 446 | Vl Cruz das Almas | 3 | R$ 1.241.100 |
| Rua Marcelino Simoes, 470 | 3 | R$ 1.241.100 | |
| Rua Marcelino Simoes, 590 | Vl Cruz das Almas | 3 | R$ 240.000 |
| Rua Marcelino Simoes, 136 | Cruz das Almas | 3 | R$ 80.000 |
| Rua Marcelino Simoes, 612 | 3 | R$ 146.667 | |
| Rua Marcelino Simoes, 469 | 3 | R$ 325.000 | |
| Rua Marcelino Simoes, 435 | Cruz das Almas | 2 | R$ 430.000 |
| Rua Marcelino Simoes, 83 | 2 | R$ 425.000 | |
| Rua Marcelino Simoes, 71 | 2 | R$ 406.000 | |
| Rua Marcelino Simoes, 593 | Vl Cruz das Almas | 2 | R$ 25.044 |
| Rua Marcelino Simoes, 693 | 2 | R$ 515.000 | |
| Rua Marcelino Simoes, 184 | Vila Cruz das Almas | 2 | R$ 135.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.