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Rua Manoel Salgado, 381

Histórico de preços e transações reais em Rua Manoel Salgado, 381, Vila Caraguatá, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Manoel Salgado, 381
BairroVila Caraguatá
CEP4191270
Transações162
Preço médioR$ 289.107
Preço médio por m²R$ 2.883
Maior transaçãoR$ 579.846
Período2016 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 23 R$ 378.424 R$ 3.695
2025 8 R$ 321.918 R$ 2.987
2024 10 R$ 309.500 R$ 3.061
2023 9 R$ 339.090 R$ 3.213
2022 14 R$ 285.146 R$ 2.979
2021 20 R$ 306.208 R$ 3.051
2020 10 R$ 276.004 R$ 2.841
2019 19 R$ 248.098 R$ 2.460
2018 23 R$ 253.839 R$ 2.437
2017 22 R$ 226.047 R$ 2.448
2016 4 R$ 252.000 R$ 2.726

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-30 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 55 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-14 R$ 521.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 62 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-14 R$ 521.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 119.0 AP 42 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-14 R$ 457.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 105.0 AP 74 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-13 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 12 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-15 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 23 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 68 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 68 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 51 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 51 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-23 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 51 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-18 R$ 394.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 66 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-18 R$ 394.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 66 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-18 R$ 394.586 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 66 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 15 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 15 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 15 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 77 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 77 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 77 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 86 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 86 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 86 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 23 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-12 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 64 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-21 R$ 401.237 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 65 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-09 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 41 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-24 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 52 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-23 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 12 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-25 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 35 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-07 R$ 74.106 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 88.0 AP 68 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-18 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 45 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-04 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 86 BL C
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-17 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 16 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-26 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 18 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-20 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 06 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-11 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 33 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-03 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 84 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-02 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 85 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-11 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 76 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-02 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 26 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-13 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 81 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-28 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 18 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-08 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 32 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-14 R$ 368.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 118.0 AP 04 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-06 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 58 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-12 R$ 281.060 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 76 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-06 R$ 365.750 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 25 E VG, BL C
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-10 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 78 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-06 R$ 507.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 139.0 AP 72 E 2 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 37 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-24 R$ 339.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 109.0 AP 06 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-19 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 67 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-23 R$ 296.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 73 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-23 R$ 296.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 73 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-29 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 61 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-08 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 85 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-28 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 83 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 248.950 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 62 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-05 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 84 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-31 R$ 359.401 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 51 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-22 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 83 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-09 R$ 266.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 53 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-20 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 21 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-14 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 12 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-30 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 22 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 08 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 24 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-06 R$ 387.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 31 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-21 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 63 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-11 R$ 282.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 48 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-06 R$ 579.846 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 105.0 AP 74 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-28 R$ 347.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 129.0 AP 01 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-23 R$ 269.841 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 83 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-23 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 88 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-19 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 28 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 307.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 31 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 268.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 63 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-25 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 85 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-23 R$ 361.875 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 139.0 AP 82 E 2 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-22 R$ 239.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 83 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-19 R$ 230.304 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 66 E VG A
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-05 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 64 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-11 R$ 341.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 42 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-14 R$ 239.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 24 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-20 R$ 231.504 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 67 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-04 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 34 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-26 R$ 283.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 71 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-23 R$ 244.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 53 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-16 R$ 279.435 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 56 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-25 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 139.0 AP 82 E 2 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-04 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 73 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-18 R$ 282.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 57 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-03 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 44 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-10 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 139.0 AP 72 E 2 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-03 R$ 187.561 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 88.0 AP 33 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-12 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 54 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-24 R$ 137.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 88.0 AP 34 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 129.0 AP 01 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-22 R$ 299.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 46 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.