Resumo do endereço
| Endereço | Rua Manifesto, 2470 |
|---|---|
| Bairro | Ipiranga |
| CEP | 4209003 |
| Transações | 71 |
| Preço médio | R$ 406.072 |
| Preço médio por m² | R$ 3.559 |
| Maior transação | R$ 1.150.000 |
| Período | 2014 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 9 | R$ 550.333 | R$ 4.870 |
| 2025 | 4 | R$ 406.250 | R$ 4.251 |
| 2024 | 4 | R$ 479.300 | R$ 4.242 |
| 2023 | 5 | R$ 427.000 | R$ 4.251 |
| 2022 | 3 | R$ 483.333 | R$ 4.277 |
| 2021 | 1 | R$ 1.150.000 | R$ 5.157 |
| 2020 | 5 | R$ 479.600 | R$ 4.244 |
| 2018 | 9 | R$ 299.161 | R$ 2.769 |
| 2017 | 1 | R$ 33.600 | R$ 1.400 |
| 2016 | 15 | R$ 283.611 | R$ 2.510 |
| 2015 | 7 | R$ 384.347 | R$ 3.542 |
| 2014 | 8 | R$ 441.537 | R$ 3.209 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | R$ 638.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 94
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-08-14 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 114
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-25 | R$ 605.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-25 | R$ 605.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-25 | R$ 605.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 32
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 32
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 32
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 32
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-30 | R$ 585.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 74
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-15 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 104
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-15 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
VG OP 39 - 2SS
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-23 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 34
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-17 | R$ 426.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 113.0 |
AP 114
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-14 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
APTO 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-05 | R$ 506.202 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 113.0 |
AP 114
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-13 | R$ 535.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-29 | R$ 545.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 144
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-23 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 133
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-10 | R$ 558.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 184
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-10 | R$ 72.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
VG OP 42 - 1SS
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-15 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 163
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-20 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 143
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-27 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 84
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 173
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-30 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 223.0 |
AP 203
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-15 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 111
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-09 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 172
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-24 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-17 | R$ 408.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 163
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-21 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-07 | R$ 233.716 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 111
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-08 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-30 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 52
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-30 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG OP 27 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-25 | R$ 223.896 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 44
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-20 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-20 | R$ 386.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 31
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-10 | R$ 309.330 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 31
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-07 | R$ 554.506 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 113.0 |
AP 43
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-31 | R$ 33.600 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
VG OP 22 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-27 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 84
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 183
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 133
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 23
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 63
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 14
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 143
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 171
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 173
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 258.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 113.0 |
AP 73
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-30 | R$ 239.941 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 164
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-19 | R$ 267.104 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 142
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-28 | R$ 455.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 161
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-29 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 193
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-18 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 113
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-17 | R$ 485.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 194
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-12 | R$ 284.240 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 174
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-12 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 24.0 |
VG OP 26 1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-27 | R$ 484.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 121
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-20 | R$ 507.191 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 163
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-12 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 223.0 |
AP 201
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-11 | R$ 544.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 43
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-07 | R$ 363.340 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 22
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-02 | R$ 309.330 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 24
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-20 | R$ 880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 223.0 |
AP 203
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-15 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 54
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-28 | R$ 238.626 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 122
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-14 | R$ 497.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 71
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Manifesto
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Manifesto, 198 | Vila Carrão | 618 | R$ 113.326 |
| Rua Manifesto, 460 | Ipiranga | 114 | R$ 141.076 |
| Rua Manifesto, 2707 | Ipiranga | 96 | R$ 249.646 |
| Rua Manifesto, 2737 | Ipiranga | 84 | R$ 234.784 |
| Rua Manifesto, 1558 | Ipiranga | 52 | R$ 241.545 |
| Rua Manifesto, 518 | Ipiranga | 14 | R$ 1.924.632 |
| Rua Manifesto, 1508 | Ipiranga | 8 | R$ 89.574 |
| Rua Manifesto, 2228 | Ipiranga | 7 | R$ 369.230 |
| Rua Manifesto, 940 | Ipiranga | 7 | R$ 3.868.301 |
| Rua Manifesto, 2602 | 6 | R$ 1.693.667 | |
| Rua Manifesto, 1006 | 6 | R$ 135.648 | |
| Rua Manifesto, 1076 | Ipiranga | 5 | R$ 315.517 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.