Resumo do endereço
| Endereço | Rua Luis Dias, 85 |
|---|---|
| Bairro | Jd Paulista |
| CEP | 4542080 |
| Transações | 32 |
| Preço médio | R$ 496.062 |
| Preço médio por m² | R$ 3.875 |
| Maior transação | R$ 1.380.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1.140.000 | R$ 8.906 |
| 2024 | 4 | R$ 940.500 | R$ 7.348 |
| 2023 | 1 | R$ 900.000 | R$ 7.031 |
| 2022 | 1 | R$ 540.000 | R$ 4.219 |
| 2019 | 2 | R$ 530.000 | R$ 4.141 |
| 2018 | 2 | R$ 700.000 | R$ 5.469 |
| 2016 | 1 | R$ 900.000 | R$ 7.031 |
| 2014 | 1 | R$ 150.000 | R$ 1.172 |
| 2013 | 3 | R$ 490.000 | R$ 3.828 |
| 2012 | 1 | R$ 35.000 | R$ 273 |
| 2011 | 4 | R$ 456.750 | R$ 3.568 |
| 2009 | 4 | R$ 180.750 | R$ 1.412 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-09 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 51 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 1.380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 113 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-05 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 42 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-30 | R$ 1.050.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 43 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-07 | R$ 805.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 14 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-14 | R$ 857.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 31 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-22 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 114 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-11 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 14 E BOX
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-02 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 31 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-22 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 93 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 113 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-13 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 103 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-23 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 73 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-22 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 128.0 |
APTO 91 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-11 | R$ 610.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 41 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-18 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 128.0 |
APTO 34 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-26 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 51 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-17 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 84 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-03 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 128.0 |
APTO 93 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-17 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 73 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-27 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 22 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-25 | R$ 447.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 43 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-04 | R$ 142.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 73 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-16 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 22 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-10 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 103 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-03 | R$ 121.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 128.0 |
APTO 124 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-27 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 121 E B
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-10 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 23 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-30 | R$ 127.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 83 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-30 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 128.0 |
APTO 44 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-30 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 44 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-28 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 84 E BO
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Luis Dias
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Luis Dias, 29 | Triplex | 85 | R$ 932.257 |
| Rua Luis Dias, 135 | Itaim Bibi | 35 | R$ 217.740 |
| Rua Luis Dias, 107 | Itaim Bibi | 15 | R$ 620.420 |
| Rua Luis Dias, 62 | Itaim Bibi | 1 | R$ 1.500.000 |
| Rua Luis Dias, 127 | Itaim Bibi | 1 | R$ 1.800.000 |
| Rua Luis Dias, 146 | Itaim Bibi | 1 | R$ 4.900.000 |
| Rua Luis Dias, 145 | Itaim Bibi | 1 | R$ 3.668.898 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.