Resumo do endereço
| Endereço | Rua Lucia Caiaffa, 44 |
|---|---|
| CEP | 2936140 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 457.451 |
| Preço médio por m² | R$ 1.848 |
| Maior transação | R$ 800.000 |
| Período | 2012 - 2025 |
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Rua Lucia Caiaffa
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 482.000 | R$ 4.085 |
| 2024 | 2 | R$ 501.000 | R$ 4.158 |
| 2023 | 20 | R$ 460.518 | R$ 1.809 |
| 2022 | 18 | R$ 426.082 | R$ 1.228 |
| 2012 | 1 | R$ 800.000 | R$ 2.305 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-15 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 426.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 123
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-12 | R$ 512.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 123.0 |
AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-15 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-15 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-24 | R$ 510.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5695.0 |
Apto 112 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-23 | R$ 470.250 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5695.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-19 | R$ 464.550 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5695.0 |
Apto 053 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-30 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-29 | R$ 470.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 5695.0 |
Apto 022 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-26 | R$ 427.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 117.0 |
AP 42
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-21 | R$ 473.100 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 124 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-11 | R$ 500.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 082 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-09 | R$ 422.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
APARTAMENTO 43
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-20 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Torre 1 - apto 011
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-30 | R$ 515.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 113 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-12 | R$ 500.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Torre 1 - apto 093
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-03 | R$ 389.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-05-02 | R$ 437.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-14 | R$ 442.700 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-14 | R$ 360.050 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-10 | R$ 456.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 033 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-03 | R$ 470.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Torre 1 - Apto 063
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-24 | R$ 452.200 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 084
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-23 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 054 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-18 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 052 - torre1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 375.250 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 021 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-13 | R$ 412.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 024 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-11 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 031 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-10 | R$ 395.200 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 073 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 457.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 72 - bloco 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 414.675 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 104 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-02 | R$ 458.850 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 114 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-29 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 133 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-22 | R$ 395.200 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 051 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-16 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
APTO 074 - TORRE 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-16 | R$ 383.040 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 032 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-28 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
apto 012 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-28 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
Apto 091 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-22 | R$ 475.875 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
apto 041 - torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-22 | R$ 449.350 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
apto 121 - bl 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-22 | R$ 383.040 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
apto 081 - Torre 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-25 | R$ 800.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 347.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Lucia Caiaffa
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Lucia Caiaffa, 59 | Vila Pereira Barreto | 22 | R$ 502.810 |
| Rua Lucia Caiaffa, 58 | Pirituba | 4 | R$ 531.000 |
| Rua Lucia Caiaffa, 96 | 1 | R$ 920.000 | |
| Rua Lucia Caiaffa, 181 | Pirituba | 1 | R$ 450.000 |
| Rua Lucia Caiaffa, 146 | Pirituba | 1 | R$ 750.000 |
| Rua Lucia Caiaffa, 121 | 1 | R$ 450.000 | |
| Rua Lucia Caiaffa, 134 | 1 | R$ 460.000 | |
| Rua Lucia Caiaffa, 86 | 1 | R$ 95.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.