Resumo do endereço
| Endereço | Rua Jose Melani, 98 |
|---|---|
| Bairro | Cj Hab Jose Bonifacio |
| CEP | 8250720 |
| Transações | 27 |
| Preço médio | R$ 100.619 |
| Preço médio por m² | R$ 1.765 |
| Maior transação | R$ 170.000 |
| Período | 2008 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 84.767 | R$ 1.487 |
| 2024 | 1 | R$ 80.000 | R$ 1.404 |
| 2022 | 1 | R$ 155.000 | R$ 2.719 |
| 2021 | 1 | R$ 25.000 | R$ 439 |
| 2020 | 1 | R$ 117.000 | R$ 2.053 |
| 2019 | 1 | R$ 165.000 | R$ 2.895 |
| 2018 | 3 | R$ 85.540 | R$ 1.501 |
| 2014 | 4 | R$ 135.250 | R$ 2.373 |
| 2013 | 1 | R$ 155.000 | R$ 2.719 |
| 2012 | 3 | R$ 138.333 | R$ 2.427 |
| 2011 | 3 | R$ 91.000 | R$ 1.596 |
| 2010 | 1 | R$ 90.000 | R$ 1.579 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | R$ 84.767 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 44B
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-02 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 54B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-25 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 21A
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-20 | R$ 25.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 54B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-29 | R$ 117.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 44B
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-04-07 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 23 C
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-12-06 | R$ 40.662 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 24C
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-27 | R$ 65.958 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 57.0 |
AP 44B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-13 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 33A
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-01 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 41B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-12 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 43C
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-24 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 34C
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-03-14 | R$ 156.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 11B
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-10-28 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 54A
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-10-25 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 43C
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-10-22 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 11A
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-09-06 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 51B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-02 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 53A
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-19 | R$ 105.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 54A
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-25 | R$ 38.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 53A
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-09-29 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 52B
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-12-23 | R$ 64.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 23A
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-09-02 | R$ 65.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 12B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-22 | R$ 67.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 52A
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-15 | R$ 43.223 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 22B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-13 | R$ 59.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 23B
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-03 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 44B
9º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Jose Melani
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Melani, 28 | Cj Hab Jose Bonifacio | 37 | R$ 93.409 |
| Rua Jose Melani, 62 | Cj Hab Jose Bonifacio | 25 | R$ 97.979 |
| Rua Jose Melani, 134 | Cj Hab Jose Bonifacio | 24 | R$ 96.466 |
| Rua Jose Melani, 101 | 8 | R$ 60.350 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.