ImovelData

Rua Jose Maria Lisboa, 331

Histórico de preços e transações reais em Rua Jose Maria Lisboa, 331, Jardim Paulitaq, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

Buscas Ilimitadas gratuitas

Pesquise qualquer endereço de São Paulo, sem limites, 100% gratuito.

Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Jose Maria Lisboa, 331
BairroJardim Paulitaq
CEP1423001
Transações69
Preço médioR$ 529.880
Preço médio por m²R$ 3.390
Maior transaçãoR$ 3.110.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 7 R$ 802.338 R$ 4.458
2025 11 R$ 495.537 R$ 3.609
2022 3 R$ 1.150.000 R$ 6.562
2021 6 R$ 730.000 R$ 4.155
2020 3 R$ 1.166.667 R$ 8.542
2017 7 R$ 475.680 R$ 3.933
2016 3 R$ 475.000 R$ 3.849
2014 3 R$ 502.181 R$ 3.710
2013 3 R$ 552.667 R$ 3.230
2012 6 R$ 429.000 R$ 2.395
2011 4 R$ 467.500 R$ 2.053
2010 2 R$ 40.000 R$ 870

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-23 R$ 1.782.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 131
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-23 R$ 209.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-23 R$ 209.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 3.029.363 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 193.491 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 BOX Nº 05
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 193.491 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 BOX Nº 05
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 22 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 BOX Nº 05
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 AP 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 200.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 BOX 25
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 200.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 BOX 24
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-06 R$ 737.782 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 32
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-06 R$ 212.723 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 BOXES 50/51
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-03 R$ 207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 278.0 APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-03 R$ 33.400 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 90.0 BOX 44 E 45
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-10 R$ 1.760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 71
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-10 R$ 360.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 BOXES 20/21
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 220.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 BOX 40
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 220.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 BOX 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-07 R$ 3.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-07 R$ 170.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 BOX 37
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-07 R$ 170.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 BOX 36
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 1.880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 21
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 160.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 BOXES N 5 E 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-04 R$ 160.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 84.0 BOXES N 5 E 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-26 R$ 1.830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-26 R$ 175.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 15
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-26 R$ 175.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 28
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-24 R$ 2.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 122
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-24 R$ 350.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-24 R$ 350.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-19 R$ 1.490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-19 R$ 170.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-19 R$ 170.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 35
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-19 R$ 170.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 9
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-02 R$ 1.004.861 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO11
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-02 R$ 162.448 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-02 R$ 162.448 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 27
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-22 R$ 1.125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-22 R$ 150.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 BOX 36
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-22 R$ 150.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 BOX 37
4º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-28 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-28 R$ 153.271 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 29
4º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-28 R$ 153.271 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX N 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-09 R$ 1.458.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-09 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 7
4º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-09 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 10
4º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-29 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 AP 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-29 R$ 92.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 BOX N 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-29 R$ 92.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 BOX 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-21 R$ 1.318.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 82
4º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-21 R$ 66.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 BOXES 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-21 R$ 66.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 BOXES 4
4º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-31 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 278.0 APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-03 R$ 1.420.266 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 122
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-03 R$ 39.867 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 22
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-03 R$ 39.867 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 23
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-08 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 BOX 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-08 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 BOX 40
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-03 R$ 444.964 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 AP 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-03 R$ 35.036 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 82.0 BX 13 E 14
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-14 R$ 38.870 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 BOX 38 E 39
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-14 R$ 38.870 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 12
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-04 R$ 356.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 AP 52
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-04 R$ 117.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 BOX 30 E 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
2006-09-29 R$ 207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
2006-09-29 R$ 33.400 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 BOX 44 E 45
4º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-24 R$ 414.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 278.0 APTO 122
4º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-24 R$ 18.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-24 R$ 18.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 45.0 BOX 22
4º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Jose Maria Lisboa

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Jose Maria Lisboa, 555 Sao Paulo 285 R$ 166.303
Rua Jose Maria Lisboa, 20 Jd Paulista 172 R$ 265.521
Rua Jose Maria Lisboa, 757 Jardim Paulista 120 R$ 1.129.197
Rua Jose Maria Lisboa, 1000 Jardins 113 R$ 849.024
Rua Jose Maria Lisboa, 695 Jd Paulista 95 R$ 233.873
Rua Jose Maria Lisboa, 696 Jardim Paulista 89 R$ 303.209
Rua Jose Maria Lisboa, 312 Jd Paulista 82 R$ 384.296
Rua Jose Maria Lisboa, 356 Vila Mariana 72 R$ 515.752
Rua Jose Maria Lisboa, 155 Jd Paulista 69 R$ 414.131
Rua Jose Maria Lisboa, 377 Jardim Paulista 55 R$ 1.740.756
Rua Jose Maria Lisboa, 1003 Jardins 53 R$ 1.102.897
Rua Jose Maria Lisboa, 686 52 R$ 2.009.480

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.