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Rua Jose Alves De Almeida, 130

Histórico de preços e transações reais em Rua Jose Alves De Almeida, 130, Volpi Jd Jaqueline, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Jose Alves De Almeida, 130
BairroVolpi Jd Jaqueline
CEP5527080
Transações517
Preço médioR$ 180.227
Preço médio por m²R$ 3.050
Maior transaçãoR$ 387.000
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Jose Alves De Almeida Volpi Jd Jaqueline

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 33 R$ 284.897 R$ 4.829
2025 20 R$ 266.308 R$ 4.498
2024 11 R$ 292.000 R$ 4.949
2023 21 R$ 260.530 R$ 4.410
2022 21 R$ 228.980 R$ 3.881
2021 24 R$ 220.758 R$ 3.736
2020 20 R$ 195.198 R$ 3.308
2019 23 R$ 203.262 R$ 3.440
2018 17 R$ 197.268 R$ 3.336
2017 12 R$ 189.567 R$ 3.203
2016 13 R$ 213.066 R$ 3.611
2015 21 R$ 232.842 R$ 3.938

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-30 R$ 165.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-03 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 133
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-30 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 111 torre 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 41 - Torre 6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-26 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-24 R$ 338.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 154 torre 6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-17 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 142
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 122
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 122
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 41
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 41
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 191.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 191.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 191.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-06 R$ 299.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-06 R$ 299.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-06 R$ 299.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 142
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 142
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 142
2º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 292.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 292.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 292.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-25 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-14 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 144
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-05 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 63 TR 3
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-10 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132, Torre 1
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-01 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-10 R$ 218.258 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 59.0 AP 13, 1 andar
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-03 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 91 e VG indeter
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 253.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 61.0 AP 03
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-18 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-12 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 153
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-11 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-06 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 41
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 144.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 59.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-06 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-08 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 61.0 AP 04
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-21 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 152
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-03 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-15 R$ 165.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-10 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-13 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 103
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 267.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 11 e vaga
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-30 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-20 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 72
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-16 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-10 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-04 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 154
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-24 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 94
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-31 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-17 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-08 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-22 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 61.0 AP 03
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-08 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-29 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 152
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-28 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 13 TORRE 1
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-20 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 59.0 AP 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-06 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-06 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-25 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-27 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 152
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-14 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 124
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-14 R$ 187.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 153
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-07 R$ 387.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-07 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 154
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-12 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-11 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 62
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-08 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 153
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-03 R$ 292.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-28 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 154
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-05 R$ 186.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-31 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-28 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 44
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 103
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-06 R$ 258.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 112
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-01 R$ 272.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 121
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-28 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-07 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 111
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-27 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 153
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 59.0 AP 114 - VG
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-05 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 132 TORRE 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-08 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-15 R$ 269.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 52
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-01 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-27 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 52
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-02 R$ 178.928 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 59.0 AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-23 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 92
18º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.