Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joel Jorge De Melo, 384 |
|---|---|
| Bairro | Vl Mariana |
| CEP | 4128080 |
| Transações | 69 |
| Preço médio | R$ 256.165 |
| Preço médio por m² | R$ 2.182 |
| Maior transação | R$ 930.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 3 | R$ 372.024 | R$ 2.620 |
| 2025 | 2 | R$ 775.000 | R$ 5.458 |
| 2022 | 2 | R$ 825.000 | R$ 5.810 |
| 2021 | 2 | R$ 400.000 | R$ 4.102 |
| 2020 | 3 | R$ 332.352 | R$ 3.173 |
| 2019 | 2 | R$ 400.000 | R$ 4.189 |
| 2018 | 3 | R$ 317.124 | R$ 3.056 |
| 2014 | 6 | R$ 380.286 | R$ 3.039 |
| 2013 | 6 | R$ 187.500 | R$ 1.705 |
| 2012 | 3 | R$ 278.333 | R$ 2.417 |
| 2011 | 9 | R$ 184.054 | R$ 1.636 |
| 2010 | 9 | R$ 196.111 | R$ 1.754 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | R$ 372.024 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 142.0 |
AP 43 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-24 | R$ 372.024 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 142.0 |
AP 43 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-24 | R$ 372.024 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 142.0 |
AP 43 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-12 | R$ 930.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 33 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-10 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 13 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 810.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 84 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-20 | R$ 840.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 91 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-02 | R$ 722.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 122 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-02 | R$ 78.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VAGA 76 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-23 | R$ 152.057 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 22 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-18 | R$ 754.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 52 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-18 | R$ 91.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 14 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-12 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 121 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-12 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 13 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-18 | R$ 151.373 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 124 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-18 | R$ 710.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 131 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-18 | R$ 90.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 32 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-22 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 91 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-30 | R$ 657.784 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 52 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-30 | R$ 78.410 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 14 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-30 | R$ 521 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 14 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-03-07 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 74 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-22 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 142.0 |
AP 31 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-02 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 142.0 |
AP 32 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-02 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 142.0 |
AP 34 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-02 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 25.0 |
VAGA 35 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-11 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 74 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-04 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 122 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-04 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VAGA 76 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-28 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 13 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-16 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 121 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-16 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 13 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-26 | R$ 472.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 84 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-17 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 81 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-17 | R$ 60.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 10 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-25 | R$ 445.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 92 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-25 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 55 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-04 | R$ 187.453 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 123 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-04 | R$ 36.303 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 53 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-12 | R$ 30.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 14 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-12 | R$ 230 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 14 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-06 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 19 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-03 | R$ 395.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 54 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-10 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 133 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-10 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 17 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-10 | R$ 373.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 101 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-10 | R$ 27.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 25.0 |
VAGA 33 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-20 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 23 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-23 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 113 E VAG
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-23 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 68 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-27 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VAGA 35 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-10 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 31 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-15 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 32 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-12 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 14 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-30 | R$ 58.385 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 83 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-30 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 54 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-30 | R$ 341 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 83 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-30 | R$ 24 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 54 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-06 | R$ 128.911 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 43 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-04 | R$ 198.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 71 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-04 | R$ 26.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VAGA 77 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-26 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 142.0 |
AP 74 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-22 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 93 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-22 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 12 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-23 | R$ 191.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 32 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-26 | R$ 215.142 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 94 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-26 | R$ 19.858 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 29.0 |
VAGA 57 SS 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-20 | R$ 209.646 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 142.0 |
AP 31 E VAGA
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-20 | R$ 20.354 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 25.0 |
VAGA 35 SS 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Joel Jorge De Melo
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joel Jorge De Melo, 600 | Vila Mariana | 130 | R$ 610.148 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 192 | Vila Mariana | 93 | R$ 152.633 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 253 | Vila Mariana | 71 | R$ 224.425 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 279 | Vila Mariana | 67 | R$ 311.629 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 62 | Vila Mariana | 50 | R$ 241.072 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 468 | Vila Mariana | 42 | R$ 463.728 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 105 | Vila Mariana | 35 | R$ 375.086 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 235 | Vila Mariana | 34 | R$ 443.529 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 236 | Vila Mariana | 25 | R$ 243.090 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 216 | Vila Mariana | 5 | R$ 1.264.000 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 467 | Vila Mariana | 3 | R$ 850.000 |
| Rua Joel Jorge De Melo, 760 | Vila Mariana | 3 | R$ 211.667 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.