Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joaquim Nunes Teixeira, 272 |
|---|---|
| Bairro | Capelinha |
| CEP | 5731370 |
| Transações | 33 |
| Preço médio | R$ 224.519 |
| Preço médio por m² | R$ 3.676 |
| Maior transação | R$ 297.000 |
| Período | 2022 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 10 | R$ 271.100 | R$ 4.623 |
| 2025 | 5 | R$ 204.600 | R$ 3.528 |
| 2024 | 1 | R$ 240.000 | R$ 4.138 |
| 2023 | 7 | R$ 200.877 | R$ 3.463 |
| 2022 | 10 | R$ 202.899 | R$ 2.906 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 135 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-15 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 91 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-30 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 144 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-30 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 144 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 297.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 178 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-02 | R$ 297.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 178 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-02 | R$ 297.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 178 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-27 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 153 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-27 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 153 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-27 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 153 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-12 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 81 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-10 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 36 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-01 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 107 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-14 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 1410 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-11 | R$ 38.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 610 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-22 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 142 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-22 | R$ 170.204 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 107 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-04 | R$ 210.823 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 58.0 |
AP 114 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-16 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 22 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-03 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 57 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-10 | R$ 165.457 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 95 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-20 | R$ 171.094 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 117 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-17 | R$ 208.564 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 58.0 |
AP 24 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-08-26 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 126 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-08-24 | R$ 204.000 | LOJA | 1.Compra e venda | 216.0 |
LOTE 1 - AP 47
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-28 | R$ 202.969 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 21 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-08 | R$ 209.773 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 72 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-02 | R$ 171.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 148 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-02 | R$ 171.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 154 T2
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-04-06 | R$ 202.792 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 76 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-04-05 | R$ 237.080 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AP 171 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-04-04 | R$ 195.845 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 27 T1
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-03-09 | R$ 213.566 | LOJA | 1.Compra e venda | 216.0 |
Torre 1 apto 1110
11º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Joaquim Nunes Teixeira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 236 | Vila Plana | 46 | R$ 199.234 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 200 | Vila Plana | 39 | R$ 216.547 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 313 | Vl das Belezas | 4 | R$ 264.660 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 276 | Capelinha | 3 | R$ 216.667 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 247 | Vila Plana | 3 | R$ 213.593 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 147 | Vl das Belezas | 2 | R$ 750.000 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 75 | Vl das Belezas | 2 | R$ 682.500 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 279 | Vila Plana | 1 | R$ 210.000 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 215 | Vila Plana | 1 | R$ 210.000 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 175 | Vila Plana | 1 | R$ 938.333 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 237 | Vila Plana | 1 | R$ 421.665 |
| Rua Joaquim Nunes Teixeira, 93 | Vila Plana | 1 | R$ 345.376 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.