Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joao Marchiori, 254 |
|---|---|
| Bairro | Vila Matilde |
| CEP | 3547020 |
| Transações | 14 |
| Preço médio | R$ 274.643 |
| Preço médio por m² | R$ 2.462 |
| Maior transação | R$ 290.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 5 | R$ 285.200 | R$ 2.828 |
| 2025 | 4 | R$ 285.750 | R$ 2.401 |
| 2024 | 4 | R$ 269.000 | R$ 2.261 |
| 2020 | 1 | R$ 200.000 | R$ 1.681 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 4
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 289.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
ap 07
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 289.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
ap 07
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 289.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
ap 07
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 289.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
ap 07
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-21 | R$ 290.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 03
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-04 | R$ 288.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APARTAMENTO 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-21 | R$ 275.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 08
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-28 | R$ 290.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-13 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
apto 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-03-12 | R$ 275.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 18
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-29 | R$ 264.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
Apto 16
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-02-22 | R$ 273.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
AP 15
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-11-17 | R$ 200.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 119.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Joao Marchiori
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Marchiori, 371 | Vl Guilhermina | 81 | R$ 269.855 |
| Rua Joao Marchiori, 311 | Cidade Patriarca | 26 | R$ 244.446 |
| Rua Joao Marchiori, 362 | Vl Guilhermina | 5 | R$ 428.000 |
| Rua Joao Marchiori, 39 | Vila Matilde | 3 | R$ 230.000 |
| Rua Joao Marchiori, 112 | Resid Marchiori | 3 | R$ 251.667 |
| Rua Joao Marchiori, 52 | Cidade Patriarca | 2 | R$ 250.652 |
| Rua Joao Marchiori, 54 | Cidade Patriarca | 2 | R$ 600.000 |
| Rua Joao Marchiori, 64 | Cidade Patriarca | 2 | R$ 0 |
| Rua Joao Marchiori, 108 | Cidade Patriarca | 2 | R$ 175.000 |
| Rua Joao Marchiori, 151 | Cidade Patriarca | 2 | R$ 165.000 |
| Rua Joao Marchiori, 27 | Penha | 1 | R$ 460.000 |
| Rua Joao Marchiori, 288 | Jardim Assumpcao | 1 | R$ 600.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.