Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joao Guilherme, 431 |
|---|---|
| Bairro | Jd Dracena |
| CEP | 5528240 |
| Transações | 77 |
| Preço médio | R$ 256.914 |
| Preço médio por m² | R$ 3.291 |
| Maior transação | R$ 610.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 3 | R$ 559.333 | R$ 7.458 |
| 2025 | 5 | R$ 469.000 | R$ 5.927 |
| 2024 | 7 | R$ 409.444 | R$ 5.352 |
| 2023 | 1 | R$ 385.000 | R$ 5.133 |
| 2022 | 1 | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 2021 | 5 | R$ 372.372 | R$ 4.965 |
| 2020 | 3 | R$ 347.073 | R$ 3.579 |
| 2019 | 3 | R$ 212.369 | R$ 2.832 |
| 2018 | 3 | R$ 245.338 | R$ 3.271 |
| 2017 | 1 | R$ 305.000 | R$ 4.067 |
| 2016 | 1 | R$ 130.000 | R$ 1.733 |
| 2015 | 2 | R$ 90.000 | R$ 1.098 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | R$ 578.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 126
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-30 | R$ 550.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 167
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-30 | R$ 550.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 167
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-15 | R$ 610.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 223
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-05 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 90
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 500.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 71
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-30 | R$ 500.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 93.0 |
CS 86
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-16 | R$ 435.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-29 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 95
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-10-25 | R$ 520.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 179
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-18 | R$ 520.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-12 | R$ 405.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-04 | R$ 400.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 77.0 |
CS 265
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-16 | R$ 131.111 | RESIDÊNCIA | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 75.0 |
CS 106
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-29 | R$ 540.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 78
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-13 | R$ 385.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 39
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-03 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 231
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-15 | R$ 340.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-12 | R$ 46.860 | RESIDÊNCIA | 28.Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis) | 75.0 |
CS 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-14 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 126
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-28 | R$ 480.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 259
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-24 | R$ 585.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 230
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-25 | R$ 191.220 | RESIDÊNCIA | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 75.0 |
CS 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-04-10 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 119
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-14 | R$ 500.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 142.0 |
CS 174
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-19 | R$ 440.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 218 TIPO
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-12 | R$ 178.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 135
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-27 | R$ 19.107 | RESIDÊNCIA | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 75.0 |
CS 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-07-31 | R$ 87.016 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 219
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-29 | R$ 315.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 226
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-16 | R$ 334.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 139
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-24 | R$ 305.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 175
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-06 | R$ 130.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 222
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-20 | R$ 0 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 226
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-30 | R$ 180.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 90
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-22 | R$ 420.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 259
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-22 | R$ 365.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 214
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-19 | R$ 370.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 139
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-16 | R$ 353.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-24 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 78
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-31 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 259
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-08 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 175
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-19 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 175
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-19 | R$ 220.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 195
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-02 | R$ 255.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 239
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-18 | R$ 265.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 98.0 |
CS 70
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-16 | R$ 252.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 87.0 |
CS 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-06 | R$ 256.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 139
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-19 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 77.0 |
CS 105
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-18 | R$ 175.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 135
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-08 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 171.0 |
CS 190
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-17 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-21 | R$ 167.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 194
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-29 | R$ 162.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-29 | R$ 1 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 124.0 |
CS 59
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-02 | R$ 142.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 147
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-11 | R$ 200.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 186
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-13 | R$ 60.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-26 | R$ 90.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 218
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-26 | R$ 146.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-21 | R$ 170.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 75
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-17 | R$ 100.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 214
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-13 | R$ 110.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 106
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-12 | R$ 105.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 139
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-17 | R$ 115.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 95
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-17 | R$ 100.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 154
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-17 | R$ 100.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 214
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-05 | R$ 57.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 71
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-30 | R$ 100.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 143.0 |
CS 99
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-03-12 | R$ 55.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 255
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-28 | R$ 53.264 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-20 | R$ 70.000 | RESIDÊNCIA | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 75.0 |
CS 218
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-16 | R$ 53.264 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 75.0 |
CS 119
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-03 | R$ 120.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 146.0 |
CS 115
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-03 | R$ 105.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-04-03 | R$ 45.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 94
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-16 | R$ 80.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 82.0 |
CS 78
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Joao Guilherme
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Guilherme, 108 | Jd Veronica | 4 | R$ 271.725 |
| Rua Joao Guilherme, 381 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 4 | R$ 98.874 |
| Rua Joao Guilherme, 118 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 3 | R$ 68.267 |
| Rua Joao Guilherme, 89 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 3 | R$ 215.140 |
| Rua Joao Guilherme, 383 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 3 | R$ 79.381 |
| Rua Joao Guilherme, 53 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 2 | R$ 140.000 |
| Rua Joao Guilherme, 408 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 2 | R$ 107.523 |
| Rua Joao Guilherme, 394 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 2 | R$ 225.000 |
| Rua Joao Guilherme, 239 | Jd Dracena | 2 | R$ 713.463 |
| Rua Joao Guilherme, 231 | Jd Dracena | 1 | R$ 455.000 |
| Rua Joao Guilherme, 102 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 1 | R$ 328.000 |
| Rua Joao Guilherme, 112 | Jardim Alvorada (zona Oeste) | 1 | R$ 158.612 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.