Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joao Cabral, 89 |
|---|---|
| Bairro | Jardim do Colégio (zona Norte) |
| CEP | 2431000 |
| Transações | 8 |
| Preço médio | R$ 456.125 |
| Preço médio por m² | R$ 4.556 |
| Maior transação | R$ 680.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 1 | R$ 680.000 | R$ 6.800 |
| 2024 | 2 | R$ 672.000 | R$ 6.720 |
| 2021 | 3 | R$ 255.000 | R$ 2.550 |
| 2020 | 2 | R$ 430.000 | R$ 4.280 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | R$ 680.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 100.0 |
CASA 04
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-30 | R$ 674.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 100.0 |
CASA 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-16 | R$ 670.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 100.0 |
CASA 07
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-20 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 15.Permuta por escritura pública | 100.0 |
CASA 08
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-20 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 15.Permuta por escritura pública | 100.0 |
CASA 07
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-18 | R$ 465.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 100.0 |
CASA 06
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-22 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 100.0 |
CASA 04
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-15 | R$ 400.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 101.0 |
CASA 09
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Joao Cabral
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Cabral, 118 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 3 | R$ 606.667 |
| Rua Joao Cabral, 3 | Wenceslau S/n Antes | 3 | R$ 369.333 |
| Rua Joao Cabral, 86 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 3 | R$ 680.000 |
| Rua Joao Cabral, 15 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 2 | R$ 86.440 |
| Rua Joao Cabral, 48 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 2 | R$ 1.147.500 |
| Rua Joao Cabral, 226 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 2 | R$ 200.000 |
| Rua Joao Cabral, 184 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 2 | R$ 460.000 |
| Rua Joao Cabral, 32 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 1 | R$ 800.000 |
| Rua Joao Cabral, 2 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 1 | R$ 400.000 |
| Rua Joao Cabral, 239 | Sta Terezinha | 1 | R$ 950.000 |
| Rua Joao Cabral, 76 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 1 | R$ 150.000 |
| Rua Joao Cabral, 72 | Jardim do Colégio (zona Norte) | 1 | R$ 250.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.