Resumo do endereço
| Endereço | Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 120 |
|---|---|
| Bairro | Morumbi |
| CEP | 5659901 |
| Transações | 23 |
| Preço médio | R$ 350.882 |
| Preço médio por m² | R$ 1.255 |
| Maior transação | R$ 665.000 |
| Período | 2009 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 386.145 | R$ 1.435 |
| 2024 | 1 | R$ 340.000 | R$ 1.264 |
| 2022 | 1 | R$ 289.250 | R$ 1.075 |
| 2021 | 3 | R$ 476.333 | R$ 1.771 |
| 2019 | 1 | R$ 169.650 | R$ 631 |
| 2016 | 2 | R$ 222.500 | R$ 827 |
| 2014 | 1 | R$ 665.000 | R$ 1.817 |
| 2012 | 1 | R$ 490.000 | R$ 1.339 |
| 2011 | 2 | R$ 357.500 | R$ 1.329 |
| 2010 | 5 | R$ 314.000 | R$ 1.167 |
| 2009 | 2 | R$ 206.400 | R$ 767 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 82- BX 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-23 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 62-BX16
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-25 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP31-BX10
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-31 | R$ 484.580 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 269.0 |
AP 41- BX4
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-06 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 51- BX 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-01 | R$ 289.250 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 269.0 |
AP 52- BX3
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-23 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP31-BX10
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-25 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 41- BX4
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-09 | R$ 459.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 42- BX 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-09-27 | R$ 169.650 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP22 BX9
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-12-12 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP22 BX9
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-01-05 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP12 BX2
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-11-19 | R$ 665.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
AP 102 D BX1
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-09-06 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
AP 102 D BX1
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-12 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP31 BX10
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-05-12 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 61 BX8
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-12-17 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 51 BX 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-11-25 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP31 BX10
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-29 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 42 BX 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-10-22 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP11 BX18
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-08 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP21 BX15
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-07-03 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP 92 BX11
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-29 | R$ 212.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 269.0 |
AP22 BX9
18º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Joao Avelino Pinho Mellao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 282 | Fazenda Morumbi | 70 | R$ 96.569 |
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 599 | Vila Sônia | 66 | R$ 336.020 |
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 607 | Morumbi | 46 | R$ 380.716 |
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 140 | Paraisópolis | 36 | R$ 246.877 |
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 327 | Sopolis | 2 | R$ 400.000 |
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 287 | Paraisópolis | 1 | R$ 2.455.960 |
| Rua Joao Avelino Pinho Mellao, 321 | Paraisópolis | 1 | R$ 1.620.477 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.