Resumo do endereço
| Endereço | Rua Januario Zingaro, 436 |
|---|---|
| Bairro | Jardim Paris |
| CEP | 5794300 |
| Transações | 83 |
| Preço médio | R$ 155.172 |
| Preço médio por m² | R$ 1.650 |
| Maior transação | R$ 285.000 |
| Período | 2010 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 2 | R$ 230.000 | R$ 2.323 |
| 2025 | 5 | R$ 218.702 | R$ 2.356 |
| 2024 | 2 | R$ 247.590 | R$ 2.681 |
| 2023 | 3 | R$ 125.997 | R$ 1.352 |
| 2021 | 2 | R$ 210.000 | R$ 2.121 |
| 2020 | 1 | R$ 185.000 | R$ 1.869 |
| 2019 | 2 | R$ 127.500 | R$ 1.349 |
| 2017 | 2 | R$ 205.000 | R$ 2.071 |
| 2016 | 3 | R$ 194.000 | R$ 1.960 |
| 2015 | 7 | R$ 173.401 | R$ 1.949 |
| 2014 | 12 | R$ 155.412 | R$ 1.724 |
| 2013 | 6 | R$ 177.000 | R$ 1.846 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 308 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-12 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 308 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-15 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 206 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-28 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 401 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-03 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 504 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-04 | R$ 143.509 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 99.0 |
AP 308 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-28 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 303 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-08 | R$ 236.180 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 99.0 |
AP 308 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-02 | R$ 259.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 402 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-26 | R$ 22.991 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 503 BL 4
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-30 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 502 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 504 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-06 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 307 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-12 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 207 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-23 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 304 BL 45
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-05 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 205 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-04 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 404 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-07 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 503 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-23 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 504 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-10-18 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 308 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-16 | R$ 123.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 99.0 |
AP 503 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-05 | R$ 234.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 208 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-01 | R$ 96.807 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 99.0 |
AP 503 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-21 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 406 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-24 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 404 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-16 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 505 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-12 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 302 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-05 | R$ 142.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 505 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-27 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 501 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-07 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 206 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-09 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 503 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-09 | R$ 200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 503 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-23 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 301 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-12 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 505 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-11 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 204 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-06-30 | R$ 87.680 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 301 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-27 | R$ 79.348 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 501 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-09 | R$ 207.089 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 405 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-07 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 105 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-28 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 204 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-06 | R$ 90.621 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 86.0 |
AP 205 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-26 | R$ 141.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 202 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-16 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 207 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-02 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 102 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-29 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 302 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-21 | R$ 175.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 303 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-12 | R$ 161.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 207 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-01 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 304 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-20 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 306 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-29 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 306 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-22 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 407 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-18 | R$ 114.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 206 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-12 | R$ 138.046 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 408 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-06 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 136.0 |
AP 103 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-17 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 507 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-20 | R$ 84.601 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 302 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-10 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 305 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-15 | R$ 121.583 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 207 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-03 | R$ 150.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 207 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-01 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 507 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-01 | R$ 145.303 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 503 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-20 | R$ 144.379 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 206 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-20 | R$ 79.812 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 136.0 |
AP 103 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-17 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 206 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-29 | R$ 139.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 406 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-27 | R$ 142.533 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 505 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-20 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 407 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-16 | R$ 141.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 302 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-30 | R$ 105.256 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 202 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-31 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 304 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-23 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 304 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-28 | R$ 169.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 135.0 |
AP 103 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-30 | R$ 97.771 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 404 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-31 | R$ 89.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 501 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-20 | R$ 93.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 103 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-12 | R$ 87.555 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 201 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-31 | R$ 93.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 404 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-03 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 206 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-20 | R$ 122.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 506 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-30 | R$ 117.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 504 BL 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-12 | R$ 101.393 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
AP 205 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-08 | R$ 92.207 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 203 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-10 | R$ 76.694 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 102 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Januario Zingaro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Januario Zingaro, 317 | Jd Helga | 378 | R$ 216.195 |
| Rua Januario Zingaro, 431 | Jd Paris | 135 | R$ 161.710 |
| Rua Januario Zingaro, 105 | Jardim Paris | 132 | R$ 212.669 |
| Rua Januario Zingaro, 252 | Jardim Paris | 58 | R$ 199.790 |
| Rua Januario Zingaro, 382 | Jardim Paris | 2 | R$ 570.000 |
| Rua Januario Zingaro, 450 | Jardim Paris | 2 | R$ 302.500 |
| Rua Januario Zingaro, 380 | Jardim Paris | 1 | R$ 330.000 |
| Rua Januario Zingaro, 351 | Jd Helga | 1 | R$ 4.802.818 |
| Rua Januario Zingaro, 149 | Jardim Paris | 1 | R$ 160.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.