Resumo do endereço
| Endereço | Rua Januario Miraglia, 43 |
|---|---|
| Bairro | Vl Nova Conceicao |
| CEP | 4507020 |
| Transações | 32 |
| Preço médio | R$ 5.186.173 |
| Preço médio por m² | R$ 25.415 |
| Maior transação | R$ 10.190.103 |
| Período | 2019 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 02) | 18 | R$ 5.149.744 | n/d |
| 2025 | 13 | R$ 5.361.847 | n/d |
| 2019 | 1 | R$ 3.558.133 | R$ 25.415 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | R$ 5.707.395 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO. 702, TORRE B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-23 | R$ 5.707.395 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO. 702, TORRE B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-23 | R$ 5.707.395 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO. 702, TORRE B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 5.216.579 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
Apto 901 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 5.216.579 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
Apto 901 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 5.216.579 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
Apto 901 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 1.758.079 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21077.0 |
apto 901 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 1.758.079 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21077.0 |
apto 901 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 1.758.079 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 21077.0 |
apto 901 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 6.500.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
apto 1102 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 6.500.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
apto 1102 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-10 | R$ 6.500.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
apto 1102 B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 6.285.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 801 TORRE A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 6.285.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 801 TORRE A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-05 | R$ 6.285.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 801 TORRE A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 5.431.414 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 702A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 5.431.414 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 702A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 5.431.414 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 702A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-18 | R$ 5.472.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-18 | R$ 3.548 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-05 | R$ 6.050.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-13 | R$ 4.635.896 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
ap 902
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-22 | R$ 10.190.103 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-22 | R$ 5.161.041 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 1202 TORRE B
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-17 | R$ 5.508.867 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 902 - Torre A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-27 | R$ 6.077.880 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 1202 TORRE A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-19 | R$ 5.450.878 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 1001 TORRE A
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-05 | R$ 5.136.954 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-24 | R$ 5.282.954 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 502 COM VAGAS
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-26 | R$ 5.377.393 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
APTO 401
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-26 | R$ 5.356.500 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 21077.0 |
73
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-12-13 | R$ 3.558.133 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 140.0 |
n/d
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Januario Miraglia
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Januario Miraglia, 99 | & | 15 | R$ 5.695.805 |
| Rua Januario Miraglia, 63 | 4 | R$ 1.982.614 | |
| Rua Januario Miraglia, 137 | 3 | R$ 1.892.585 | |
| Rua Januario Miraglia, 212 | Moema | 3 | R$ 1.882.947 |
| Rua Januario Miraglia, 88 | 2 | R$ 2.472.500 | |
| Rua Januario Miraglia, 73 | Vila Nova Concecao | 2 | R$ 2.300.000 |
| Rua Januario Miraglia, 100 | 2 | R$ 2.275.000 | |
| Rua Januario Miraglia, 178 | 1 | R$ 3.430.000 | |
| Rua Januario Miraglia, 147 | 1 | R$ 3.916.000 | |
| Rua Januario Miraglia, 148 | Vila Nova Conceição | 1 | R$ 2.600.000 |
| Rua Januario Miraglia, 56 | Vl Nova Conceicao | 1 | R$ 1.650.000 |
| Rua Januario Miraglia, 131 | 1 | R$ 3.510.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.