Resumo do endereço
| Endereço | Rua Ivai, 71 |
|---|---|
| CEP | 3080010 |
| Transações | 41 |
| Preço médio | R$ 646.267 |
| Preço médio por m² | R$ 5.585 |
| Maior transação | R$ 1.220.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 17 | R$ 682.000 | R$ 6.127 |
| 2025 | 3 | R$ 822.756 | R$ 7.024 |
| 2024 | 5 | R$ 597.000 | R$ 5.676 |
| 2023 | 2 | R$ 805.000 | R$ 6.798 |
| 2022 | 8 | R$ 512.721 | R$ 4.081 |
| 2021 | 5 | R$ 622.581 | R$ 4.991 |
| 2020 | 1 | R$ 625.000 | R$ 4.167 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
AP 203
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-24 | R$ 818.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 143
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-24 | R$ 818.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 143
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-03 | R$ 1.070.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
AP 76
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-03 | R$ 1.070.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 137.0 |
AP 76
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-10 | R$ 372.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 192
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 372.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 192
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 372.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 192
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-10 | R$ 372.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 192
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 155
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 155
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 155
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-30 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 155
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-09 | R$ 1.220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 166
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-04 | R$ 503.267 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 101.0 |
AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-17 | R$ 745.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 115
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-24 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-10 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 140.0 |
AP 143
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-26 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-12 | R$ 675.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 172
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-09 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
AP 194
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-07 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-11 | R$ 760.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 85
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-04 | R$ 660.667 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 143
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-25 | R$ 546.402 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 126
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-19 | R$ 499.980 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-19 | R$ 499.980 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 144.0 |
AP 191
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-14 | R$ 400.470 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 172
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-05 | R$ 533.006 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 140.0 |
AP 143
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-24 | R$ 503.265 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-03-02 | R$ 458.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 101.0 |
AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-29 | R$ 688.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 195
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-27 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-14 | R$ 528.825 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-13 | R$ 632.815 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 146
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-25 | R$ 513.264 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-12-30 | R$ 625.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 150.0 |
AP 176
9º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Ivai
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Ivai, 277 | Tatuapé | 157 | R$ 599.417 |
| Rua Ivai, 207 | Tatuapé | 142 | R$ 490.444 |
| Rua Ivai, 151 | Tatuapé | 98 | R$ 287.145 |
| Rua Ivai, 318 | Tatuapé | 87 | R$ 186.035 |
| Rua Ivai, 111 | Vila Carrão | 79 | R$ 954.774 |
| Rua Ivai, 104 | 62 | R$ 294.206 | |
| Rua Ivai, 272 | 61 | R$ 345.482 | |
| Rua Ivai, 258 | Tatuapé | 11 | R$ 149.534 |
| Rua Ivai, 346 | Tatuapé | 5 | R$ 240.117 |
| Rua Ivai, 350 | 4 | R$ 268.202 | |
| Rua Ivai, 306 | Tatuapé | 4 | R$ 2.093.544 |
| Rua Ivai, 356 | 3 | R$ 1.474.941 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.