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Rua Iuru, 40

Histórico de preços e transações reais em Rua Iuru, 40, Vila Carrão, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Iuru, 40
BairroVila Carrão
CEP5716120
Transações175
Preço médioR$ 1.187.341
Preço médio por m²R$ 2.473
Maior transaçãoR$ 3.200.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 10 R$ 1.406.753 R$ 2.903
2025 1 R$ 2.270.000 R$ 5.405
2024 3 R$ 2.033.333 R$ 4.278
2023 8 R$ 1.879.581 R$ 3.734
2022 10 R$ 2.147.500 R$ 4.202
2021 10 R$ 1.667.004 R$ 3.725
2020 4 R$ 1.573.750 R$ 3.658
2019 8 R$ 1.001.700 R$ 2.205
2018 6 R$ 1.024.122 R$ 2.156
2017 4 R$ 760.708 R$ 1.671
2016 9 R$ 1.598.472 R$ 3.246
2015 7 R$ 1.217.292 R$ 2.702

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-12 R$ 391.790 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 420.0 AP 7-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 783.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 7-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 783.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 7-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 783.580 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 7-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 1.475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 2 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 1.475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 2 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-16 R$ 1.475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 2 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-05 R$ 2.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 17 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-05 R$ 2.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 17 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-05 R$ 2.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 17 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-20 R$ 2.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 23-4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-10 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 6 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-25 R$ 2.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 22 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 10-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-14 R$ 2.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 17 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-27 R$ 601.650 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 17 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-18 R$ 1.125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 30.Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável) 503.0 AP 25 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-02 R$ 2.390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 20 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-25 R$ 2.220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 1 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 2.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 1 3
15º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-13 R$ 2.430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 21 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-28 R$ 1.620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 1 - 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-30 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 503.0 AP 11 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-06 R$ 2.325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 17 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-19 R$ 2.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 5 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-03 R$ 3.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 821.0 AP 27 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-18 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 16-4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-18 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 22-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-29 R$ 2.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 9 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-24 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 10-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-11 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 6 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-24 R$ 3.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 538.0 AP 27-4 DUPLEX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-22 R$ 2.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 18-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-05 R$ 1.950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 20 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-23 R$ 2.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 25 3
15º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-27 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 1 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-19 R$ 2.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 23-4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-20 R$ 1.780.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 19-1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-14 R$ 1.875.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 13-4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-03 R$ 639.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 16 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-02 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 19 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-08 R$ 1.025.685 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 13 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-17 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 4 BL 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-31 R$ 1.930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 26 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-27 R$ 1.830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 16 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-19 R$ 1.635.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 20 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-08 R$ 800.980 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 422.0 AP 2 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-07 R$ 675.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 12 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-28 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 503.0 AP 18 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-28 R$ 573.888 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 18 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-18 R$ 483.230 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 25 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-19 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 10 1 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-22 R$ 1.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 26 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-28 R$ 1.430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 422.0 AP 3 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-19 R$ 804.110 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 504.0 AP 3 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-19 R$ 647.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 22 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-12 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 420.0 AP 10 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 793.622 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 11 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-26 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 12 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-06 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 23 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-30 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 22 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-27 R$ 407.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 503.0 AP 21 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-23 R$ 805.946 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 422.0 AP 3 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-31 R$ 829.386 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 5 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-14 R$ 2.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 821.0 AP 27 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-28 R$ 570.899 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 23 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-08 R$ 1.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 26 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-01 R$ 762.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 9 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-20 R$ 2.083.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 21 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-27 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 22 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-28 R$ 1.870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 25 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-24 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 6 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-23 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 13 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-12 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 15 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-14 R$ 1.361.550 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 422.0 AP 4 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-26 R$ 1.510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 422.0 AP 3 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 1.465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 12 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 1.416.845 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 21 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-11 R$ 538.266 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 18 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-14 R$ 829.386 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 5 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 8 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-03 R$ 795.021 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 6 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 420.0 AP 5 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-09 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 11 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-13 R$ 570.889 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 26 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-30 R$ 830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 11 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-29 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 23 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-11 R$ 828.940 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 12 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-17 R$ 1.266.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 15 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-26 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 20 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-25 R$ 752.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 11 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-13 R$ 2.171.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 821.0 AP 27 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-23 R$ 2.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 689.0 AP 27 1 DUPL
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-21 R$ 780.120 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 11 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-12 R$ 1.465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 12 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-04 R$ 805.056 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 5 4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-23 R$ 1.470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 15 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-11 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 503.0 AP 25 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-11 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 503.0 AP 25 2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-29 R$ 1.330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 420.0 AP 6 4
11º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.