Resumo do endereço
| Endereço | Rua Itatiaia, 356 |
|---|---|
| Bairro | Vl Guarani |
| CEP | 4310010 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 343.716 |
| Preço médio por m² | R$ 6.752 |
| Maior transação | R$ 620.000 |
| Período | 2024 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 7 | R$ 435.714 | R$ 6.769 |
| 2025 | 25 | R$ 314.719 | R$ 6.894 |
| 2024 | 12 | R$ 350.458 | R$ 6.420 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 507
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-13 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1006
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1006
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-13 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1006
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-12 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-12 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-18 | R$ 275.500 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
FLAT 111
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-09 | R$ 432.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1206
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 375.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 603
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-05 | R$ 312.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 201
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-06 | R$ 203.400 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
FLAT 105
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-24 | R$ 203.414 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 39.0 |
AP 603
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-09-19 | R$ 365.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 702
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-27 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1106
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-19 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 208
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-31 | R$ 422.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 505
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-16 | R$ 235.200 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
FLAT 110
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-03 | R$ 390.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 805
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-23 | R$ 211.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 801
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-13 | R$ 308.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 410
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-22 | R$ 288.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1202
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-03 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 905
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-21 | R$ 254.400 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
FLAT 104
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-19 | R$ 311.457 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 59.0 |
AP 805
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-13 | R$ 259.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1109
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-24 | R$ 203.414 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 702
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-12 | R$ 504.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 407
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-07 | R$ 288.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1108
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-22 | R$ 286.080 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1009
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-13 | R$ 286.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 208
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-08 | R$ 259.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1210
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-18 | R$ 499.530 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 207
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-25 | R$ 478.699 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 1207
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-25 | R$ 464.468 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 1304
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-25 | R$ 463.720 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 100.0 |
AP 1204
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-25 | R$ 292.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1302
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-25 | R$ 263.182 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1303
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-21 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1002
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-12 | R$ 287.450 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 1110
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-08 | R$ 286.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1003
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-04 | R$ 294.350 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 1008
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-29 | R$ 285.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
FLAT 102
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-28 | R$ 290.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP. 1010
8º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Itatiaia
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Itatiaia, 201 | 193 | R$ 446.683 | |
| Rua Itatiaia, 52 | Vila Guarani | 128 | R$ 112.749 |
| Rua Itatiaia, 91 | Vila Guarani | 61 | R$ 198.677 |
| Rua Itatiaia, 410 | Vl Guarani | 47 | R$ 231.514 |
| Rua Itatiaia, 307 | Vila Guarani | 40 | R$ 289.384 |
| Rua Itatiaia, 326 | Vila Guarani | 28 | R$ 236.910 |
| Rua Itatiaia, 344 | Vila Guarani | 25 | R$ 246.628 |
| Rua Itatiaia, 104 | Jabaquara | 2 | R$ 338.950 |
| Rua Itatiaia, 296 | Vila Guarani | 2 | R$ 767.062 |
| Rua Itatiaia, 2 | 2 | R$ 363.765 | |
| Rua Itatiaia, 267 | 2 | R$ 584.123 | |
| Rua Itatiaia, 240 | Vila Guarani | 1 | R$ 830.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.