ImovelData

Rua Itapiru, 598

Histórico de preços e transações reais em Rua Itapiru, 598, Vila Mariana, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Itapiru, 598
BairroVila Mariana
CEP4143010
Transações79
Preço médioR$ 129.653
Preço médio por m²R$ 2.182
Maior transaçãoR$ 450.000
Período2006 - 2025

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2025 5 R$ 153.860 R$ 2.700
2024 5 R$ 239.400 R$ 4.024
2023 5 R$ 166.000 R$ 3.053
2022 4 R$ 162.500 R$ 2.984
2021 1 R$ 170.000 R$ 3.036
2020 2 R$ 227.500 R$ 3.362
2019 4 R$ 181.250 R$ 3.150
2018 1 R$ 25.000 R$ 833
2017 4 R$ 185.000 R$ 2.758
2015 5 R$ 104.000 R$ 2.085
2014 7 R$ 196.429 R$ 2.972
2013 4 R$ 150.600 R$ 2.960

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2025-06-02 R$ 350.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-02 R$ 38.900 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 15
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-02 R$ 300 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 15
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 299.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 26
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 80.200 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 82
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-03 R$ 352.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 14
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-03 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 27
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-03 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 73
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-17 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 APTO 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-17 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 44
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-07 R$ 325.511 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 25
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-07 R$ 14.489 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 42
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 116
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 80.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 49
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 80.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 50
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-15 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 56
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-15 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 43
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-20 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 15
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-10 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 83
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-31 R$ 388.956 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 APTO 76
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-31 R$ 66.044 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 46
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-31 R$ 273.492 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 46
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-31 R$ 66.508 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 14
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-26 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 92
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-26 R$ 35.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 39
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-27 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 39
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-08 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 71
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-08 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 93
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-28 R$ 284.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-28 R$ 66.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG IND N 25
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-16 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 54
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-06 R$ 35.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 22
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-06 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 17
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-09 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 13
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-09 R$ 60.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 05
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-21 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-26 R$ 329.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 APTO 91
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-26 R$ 61.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 16
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-26 R$ 294.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 114
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-26 R$ 15.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-14 R$ 259.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 56
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-14 R$ 61.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 43
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-13 R$ 252.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 65
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-13 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-07 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 14
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-07 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 27
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-18 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 APTO 36
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-21 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 26
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-21 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 82
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-21 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 APTO 76
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-21 R$ 30.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 46
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-04 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-04 R$ 30.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG IND N 25
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-25 R$ 99.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 24
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-25 R$ 26.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 04
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-29 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 116
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-07 R$ 87.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 25
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-07 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 42
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-02 R$ 37.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 105
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-02 R$ 18.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 105
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-30 R$ 102.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 21
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-30 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 28
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-17 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 56
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-17 R$ 25.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 43
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-16 R$ 53.040 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 43
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-16 R$ 24.960 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-15 R$ 25.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 114
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-15 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-15 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 83
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-08-22 R$ 72.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 96
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-08-22 R$ 22.600 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 26
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-31 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 56.0 AP 123
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-31 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 56.0 AP 113
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-31 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 123
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-31 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 113
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-24 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 APTO 91
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-06 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 56.0 AP 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-06 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 30.0 VG 45
14º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Itapiru

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Itapiru, 224 Saude 133 R$ 325.518
Rua Itapiru, 338 Saude 110 R$ 359.499
Rua Itapiru, 53 Saude 89 R$ 286.780
Rua Itapiru, 601 Saude 79 R$ 246.902
Rua Itapiru, 281 Vila da Saúde 75 R$ 201.489
Rua Itapiru, 572 Vila da Saúde 71 R$ 227.693
Rua Itapiru, 380 Saude 69 R$ 393.120
Rua Itapiru, 511 Saude 68 R$ 515.288
Rua Itapiru, 264 Vila Mariana 67 R$ 368.567
Rua Itapiru, 478 Saude 67 R$ 331.580
Rua Itapiru, 500 Saude 66 R$ 420.027
Rua Itapiru, 740 Saude 56 R$ 266.924

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.