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Rua Itapeva, 636

Histórico de preços e transações reais em Rua Itapeva, 636, Cerqueira César, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Itapeva, 636
BairroCerqueira César
CEP1332000
Transações355
Preço médioR$ 264.069
Preço médio por m²R$ 2.336
Maior transaçãoR$ 835.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 04) 13 R$ 678.504 R$ 6.026
2025 17 R$ 448.537 R$ 3.979
2024 9 R$ 554.333 R$ 4.870
2023 11 R$ 509.545 R$ 4.506
2022 12 R$ 431.439 R$ 3.776
2021 19 R$ 390.789 R$ 3.445
2020 26 R$ 270.189 R$ 2.385
2019 13 R$ 387.115 R$ 3.420
2018 22 R$ 258.672 R$ 2.303
2017 12 R$ 309.338 R$ 2.753
2016 14 R$ 295.464 R$ 2.620
2015 13 R$ 298.316 R$ 2.662

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-04-22 R$ 617.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2208 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-22 R$ 617.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2208 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-22 R$ 617.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2208 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 473.056 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2106 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-18 R$ 810.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-18 R$ 810.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-18 R$ 810.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-26 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 608 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-26 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 608 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-26 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 608 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-20 R$ 705.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP. 1905 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-20 R$ 705.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP. 1905 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-20 R$ 705.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP. 1905 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-04 R$ 460.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 15.518 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 117.0 AP 2202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 15.518 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 117.0 AP 2201 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 11.985 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 117.0 AP 1202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-19 R$ 690.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2108 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-09 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1305 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-06 R$ 600.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 901 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 423.109 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 111.0 AP 1806 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-22 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1110 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-14 R$ 64.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 111.0 AP 2107 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 650.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1506 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-24 R$ 550.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 611 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-21 R$ 600.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 808 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-13 R$ 620.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 2211 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-12 R$ 640.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2407 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-03 R$ 600.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 506 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-24 R$ 835.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 912 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-18 R$ 422.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 803 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-22 R$ 700.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2301 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-27 R$ 640.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 605 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-25 R$ 600.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1402 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-07 R$ 467.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 2110 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-24 R$ 600.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 1112 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-19 R$ 585.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 712 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-09 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1705 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-11 R$ 560.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 310 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-09 R$ 440.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 105 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-06 R$ 585.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 1911 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-04 R$ 510.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 511 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-25 R$ 500.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1708 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-24 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 407 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-18 R$ 570.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1003 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-24 R$ 300.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 2412 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-10 R$ 625.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 2510 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-28 R$ 625.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 2303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-09 R$ 570.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1810 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-24 R$ 480.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2402 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-10 R$ 485.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 804 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-03 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 502 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-19 R$ 192.270 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 307 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-03 R$ 550.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2302 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-29 R$ 490.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1005 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-27 R$ 360.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 1411 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-30 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1704 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-17 R$ 525.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1906 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-02 R$ 395.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 210 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-25 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1001 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-25 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1002 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-31 R$ 580.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2101 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-19 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2007 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-25 R$ 390.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1008 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-25 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1308 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-22 R$ 540.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1903 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-23 R$ 340.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 211 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-10 R$ 430.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1905 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-24 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 902 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-06 R$ 0 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2101 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-29 R$ 390.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1903 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-16 R$ 510.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2001 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-15 R$ 410.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2307 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-12 R$ 390.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 1712 EVG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-04 R$ 295.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 1806 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-02 R$ 375.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1601 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-26 R$ 465.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1702 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-17 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 606 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-10 R$ 425.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1502 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-10 R$ 425.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-22 R$ 360.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2206 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-30 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 807 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-11 R$ 445.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1404 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-07 R$ 22.768 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 15.Permuta por escritura pública 117.0 AP 502 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-13 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2106 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-22 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 808 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-20 R$ 102.977 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 902 E VG
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-25 R$ 425.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 111.0 AP 2305 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-18 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 111.0 AP 205 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-15 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 812 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-04 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 2102 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-03 R$ 446.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1909 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-03 R$ 915 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 117.0 AP 502 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-14 R$ 440.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1910 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-10 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 1902 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-14 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 117.0 AP 501 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-02 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 2509 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-02 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 1204 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-02 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 113.0 AP 2503 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-02 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 114.0 AP 2512 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Itapeva

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Itapeva, 26 Bela Vista 242 R$ 102.637
Rua Itapeva, 202 Cerqueira César 185 R$ 134.886
Rua Itapeva, 342 Bela Vista 138 R$ 1.209.523
Rua Itapeva, 240 Cerqueira César 133 R$ 165.048
Rua Itapeva, 518 Bela Vista 132 R$ 109.451
Rua Itapeva, 286 Ed Atrium Itapeva 109 R$ 281.377
Rua Itapeva, 220 Cerqueira César 108 R$ 308.247
Rua Itapeva, 569 Triplex - Bl.h - Hotel 100 R$ 8.126.688
Rua Itapeva, 486 Cerqueira César 74 R$ 157.908
Rua Itapeva, 538 Bela Vista 62 R$ 1.401.174
Rua Itapeva, 56 Cerqueira César 49 R$ 234.621
Rua Itapeva, 500 Bela Vista 43 R$ 181.188

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

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Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.