Resumo do endereço
| Endereço | Rua Itacema, 313 |
|---|---|
| Bairro | Itam |
| CEP | 4530051 |
| Transações | 43 |
| Preço médio | R$ 480.895 |
| Preço médio por m² | R$ 4.415 |
| Maior transação | R$ 2.538.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 1.343.250 | R$ 12.685 |
| 2024 | 1 | R$ 980.000 | R$ 8.305 |
| 2023 | 1 | R$ 650.000 | R$ 5.508 |
| 2022 | 1 | R$ 810.000 | R$ 6.864 |
| 2021 | 1 | R$ 1.010.000 | R$ 8.559 |
| 2020 | 2 | R$ 1.095.000 | R$ 11.270 |
| 2019 | 2 | R$ 825.000 | R$ 6.992 |
| 2018 | 2 | R$ 369.381 | R$ 3.130 |
| 2016 | 1 | R$ 115.779 | R$ 981 |
| 2015 | 2 | R$ 231.250 | R$ 1.960 |
| 2014 | 3 | R$ 17.350 | R$ 147 |
| 2013 | 2 | R$ 865.000 | R$ 8.695 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-19 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-08 | R$ 880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 14
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-08 | R$ 2.538.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 985.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-03 | R$ 980.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 71
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-23 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-07 | R$ 810.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 91
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-21 | R$ 1.010.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 122
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-22 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-16 | R$ 1.940.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-06 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-02 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 122
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-18 | R$ 268.762 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 118.0 |
APTO 93
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-29 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 23
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-16 | R$ 115.779 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 118.0 |
APTO 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-14 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-09-16 | R$ 62.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 118.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-18 | R$ 17.350 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 124
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-18 | R$ 17.350 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 124
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-18 | R$ 17.350 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
AP 124
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-18 | R$ 1.330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-21 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-23 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 101
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-17 | R$ 62.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 118.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-27 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-26 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 62
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-11 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 123
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-15 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-31 | R$ 455.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 121
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-28 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-03-28 | R$ 19.609 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 118.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-30 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-24 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-08-10 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 54
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-12 | R$ 46.890 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 44
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-08 | R$ 487.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 132
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-09 | R$ 174.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 112
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-24 | R$ 5.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 118.0 |
APTO 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-03-22 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 11
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-16 | R$ 81.580 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-01 | R$ 136.414 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-07-31 | R$ 113.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
APTO 113
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-19 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 131
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Itacema
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Itacema, 366 | Jd Paulista | 97 | R$ 472.087 |
| Rua Itacema, 100 | Jardim Paulista | 83 | R$ 1.362.514 |
| Rua Itacema, 221 | Jd Paulista | 81 | R$ 326.183 |
| Rua Itacema, 199 | Vila Carrão | 74 | R$ 690.454 |
| Rua Itacema, 292 | Jd Paulista | 50 | R$ 2.131.296 |
| Rua Itacema, 217 | Itaim Bibi | 50 | R$ 223.837 |
| Rua Itacema, 65 | 41 | R$ 1.608.419 | |
| Rua Itacema, 380 | Jardim Paulista | 39 | R$ 681.896 |
| Rua Itacema, 275 | Jd Paulista | 37 | R$ 586.717 |
| Rua Itacema, 129 | Jd Paulista | 36 | R$ 769.712 |
| Rua Itacema, 198 | Itaim Bibi | 34 | R$ 257.280 |
| Rua Itacema, 381 | 33 | R$ 591.500 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.