Resumo do endereço
| Endereço | Rua Ismael Neri, 772 |
|---|---|
| Bairro | Agua Fria |
| CEP | 2335001 |
| Transações | 52 |
| Preço médio | R$ 270.145 |
| Preço médio por m² | R$ 1.696 |
| Maior transação | R$ 1.400.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 23 | R$ 218.850 | R$ 1.987 |
| 2025 | 28 | R$ 271.929 | R$ 1.283 |
| 2020 | 1 | R$ 1.400.000 | R$ 6.604 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | R$ 281.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 70.0 |
AP 12
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-15 | R$ 281.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 70.0 |
AP 12
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 246.514 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 59.0 |
AP 20
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-26 | R$ 246.514 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 59.0 |
AP 20
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-26 | R$ 246.514 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 59.0 |
AP 20
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-26 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 42
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-29 | R$ 265.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
ap 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-29 | R$ 265.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
ap 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-29 | R$ 265.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
ap 15
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 38
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 38
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
apartamento 28
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
apartamento 28
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 40
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 38
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 40
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
apartamento 28
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 40
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 369.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 369.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 369.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-23 | R$ 269.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 13
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-18 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-18 | R$ 200.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APARTAMENTO 34
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-05 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APARTAMENTO 30
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-03 | R$ 349.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 19
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-10 | R$ 270.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APARTAMENTO 17
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-10 | R$ 270.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-02 | R$ 280.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 26
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-22 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 22
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-22 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 33
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-22 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
APARTAMENTO 18
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-21 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-31 | R$ 302.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 23
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-28 | R$ 287.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 16
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-18 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 212.0 |
apartamento 32
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-27 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 14
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-20 | R$ 255.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 25
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-08 | R$ 340.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
Apto 53
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-05 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APARTAMENTO 36
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-02 | R$ 268.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 52
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 24
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-04 | R$ 266.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 11
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-02 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 63
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
APTO 43
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-25 | R$ 255.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
apartamento 37
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-20 | R$ 480.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
apartamento 41
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-19 | R$ 335.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-17 | R$ 235.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
apartamento 64
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-16 | R$ 1.400.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 212.0 |
n/d
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Ismael Neri
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Ismael Neri, 738 | Ed S Joao | 142 | R$ 118.779 |
| Rua Ismael Neri, 259 | Tucuruvi | 16 | R$ 1.063.546 |
| Rua Ismael Neri, 236 | Agua Fria | 13 | R$ 421.953 |
| Rua Ismael Neri, 262 | Agua Fria | 11 | R$ 620.671 |
| Rua Ismael Neri, 470 | Agua Fria | 5 | R$ 325.000 |
| Rua Ismael Neri, 524 | Agua Fria | 4 | R$ 370.000 |
| Rua Ismael Neri, 547 | Agua Fria | 3 | R$ 549.835 |
| Rua Ismael Neri, 803 | Agua Fria | 3 | R$ 860.000 |
| Rua Ismael Neri, 646 | Agua Fria | 3 | R$ 542.000 |
| Rua Ismael Neri, 608 | Agua Fria | 3 | R$ 556.667 |
| Rua Ismael Neri, 136 | Agua Fria | 2 | R$ 340.000 |
| Rua Ismael Neri, 404 | Agua Fria | 2 | R$ 587.500 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.