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Rua Iru, 136

Histórico de preços e transações reais em Rua Iru, 136, Vl. Formosa, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Iru, 136
BairroVl. Formosa
CEP3363060
Transações94
Preço médioR$ 322.560
Preço médio por m²R$ 3.309
Maior transaçãoR$ 570.000
Período2015 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 08) 7 R$ 301.429 R$ 4.423
2025 7 R$ 447.000 R$ 4.265
2024 7 R$ 467.000 R$ 4.154
2023 7 R$ 390.000 R$ 3.621
2022 7 R$ 302.094 R$ 3.108
2021 10 R$ 286.795 R$ 3.015
2020 9 R$ 277.338 R$ 2.847
2019 8 R$ 279.359 R$ 2.860
2018 10 R$ 268.399 R$ 3.164
2017 6 R$ 330.781 R$ 3.045
2016 11 R$ 294.744 R$ 3.013
2015 5 R$ 291.645 R$ 2.783

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-08-05 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 36
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 65
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 70.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P04 2SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 70.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P04 2SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 70.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P04 2SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-09 R$ 469.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 153
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-07 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-23 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 AP 12
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-19 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 26
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-16 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 112
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-10 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-26 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-17 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-18 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-02 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-31 R$ 394.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 142
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-12 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 124
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-28 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 92
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-30 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-13 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 94.0 AP 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-13 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-26 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-23 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-13 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 55
9º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-06 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-08 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 75
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 197.212 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 73
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-10 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-26 R$ 193.357 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-12 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 96
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-21 R$ 234.089 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 94.0 AP 133
9º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-11 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 123
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-15 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 113.0 AP 111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-14 R$ 207.849 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 126
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-10 R$ 424.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-28 R$ 266.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 94.0 AP 133
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-09 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-29 R$ 413.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-23 R$ 328.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 46
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-11 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-05 R$ 366.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 41
9º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-23 R$ 28.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P06 2SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-17 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 96
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-25 R$ 30.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P07
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-06 R$ 271.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-06 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 145
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-02 R$ 314.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 113.0 AP 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-13 R$ 330.140 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-09 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 93.0 AP 46
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-21 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 134 TIP
9º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-14 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-26 R$ 250.371 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 95
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-27 R$ 297.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-15 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 151
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-23 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 125
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-12 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-12 R$ 32.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P05
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-28 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 105
9º Cartório de Registro de Imóvel
2019-01-02 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 71
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 259.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 259.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 94.0 AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 31.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P06
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-30 R$ 31.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 12.0 VG P06
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-21 R$ 459.725 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 113.0 AP 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-21 R$ 459.725 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 113.0 AP 151
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-18 R$ 308.520 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-18 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 116
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 76
9º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-14 R$ 256.018 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-02 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 52
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-20 R$ 358.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-07 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 156
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-23 R$ 261.684 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 121
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-20 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 155
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-09 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 75
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-06 R$ 199.834 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-01 R$ 314.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 113.0 AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-18 R$ 261.024 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 75
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-18 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 12.0 VG P07
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-14 R$ 267.025 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 106
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-30 R$ 320.430 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 15
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-22 R$ 359.270 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 144
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-22 R$ 406.868 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 113.0 AP 111
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-22 R$ 406.866 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 112.0 AP 135
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-22 R$ 406.866 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 112.0 AP 124
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-22 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 56
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-05 R$ 199.634 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-20 R$ 336.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 112.0 AP 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-24 R$ 243.591 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-23 R$ 329.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 156
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-13 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 113.0 AP 42
9º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Iru

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Iru, 556 Vila Formosa 6 R$ 270.083
Rua Iru, 27 Vila Formosa 5 R$ 111.400
Rua Iru, 84 Vila Formosa 3 R$ 400.000
Rua Iru, 21 Vila Formosa 3 R$ 97.317
Rua Iru, 271 Vila Formosa 2 R$ 430.000
Rua Iru, 182 Vila Formosa 2 R$ 227.500
Rua Iru, 341 Vila Formosa 2 R$ 268.500
Rua Iru, 60 Vila Formosa 1 R$ 280.000
Rua Iru, 315 Vila Formosa 1 R$ 800.000
Rua Iru, 407 Vila Formosa 1 R$ 800.000
Rua Iru, 469 Vila Formosa 1 R$ 292.500
Rua Iru, 59 Vila Formosa 1 R$ 415.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.