Resumo do endereço
| Endereço | Rua Iguatemi, 462 |
|---|---|
| Bairro | Itaim Bibi |
| CEP | 1451010 |
| Transações | 26 |
| Preço médio | R$ 363.905 |
| Preço médio por m² | R$ 4.337 |
| Maior transação | R$ 1.340.214 |
| Período | 2008 - 2024 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 656.175 | R$ 8.460 |
| 2023 | 2 | R$ 630.000 | R$ 8.027 |
| 2022 | 2 | R$ 670.000 | R$ 8.326 |
| 2018 | 2 | R$ 425.000 | R$ 5.531 |
| 2016 | 3 | R$ 383.333 | R$ 3.776 |
| 2015 | 3 | R$ 280.000 | R$ 2.778 |
| 2014 | 2 | R$ 375.000 | R$ 4.864 |
| 2011 | 2 | R$ 122.435 | R$ 1.503 |
| 2010 | 2 | R$ 105.000 | R$ 1.286 |
| 2009 | 2 | R$ 5.980 | R$ 71 |
| 2008 | 2 | R$ 90.000 | R$ 1.088 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-11 | R$ 1.340.214 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A4 APTO 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-11 | R$ 59.786 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 10
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-24 | R$ 1.147.090 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A3 APTO 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-24 | R$ 77.610 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 4
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-16 | R$ 1.180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A10 APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-16 | R$ 80.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-01-14 | R$ 1.223.953 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-01-14 | R$ 116.047 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 7
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-04-06 | R$ 813.044 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A2 APTO 22
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-04-06 | R$ 36.956 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 15
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-12-22 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
APTO 71
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-12-22 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 9
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-02-24 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
AND 8 APTO 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-11-12 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
AND 8 APTO 8
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-06-30 | R$ 756.786 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
APTO 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-06-30 | R$ 23.214 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 7
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-10-30 | R$ 715.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A4 APTO 41
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2014-10-30 | R$ 35.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 10
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-04-08 | R$ 220.870 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A5 APTO 51
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-04-08 | R$ 24.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 13
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-05-26 | R$ 189.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
APTO 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-05-26 | R$ 21.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 17
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-10-30 | R$ 10.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
APTO 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-10-30 | R$ 1.476 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 17
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-06-23 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 147.0 |
A10 APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-06-23 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 16.0 |
BOX 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Iguatemi
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Iguatemi, 150 | Melia Confort Iguatemi | 303 | R$ 187.000 |
| Rua Iguatemi, 448 | Itaim Bibi | 120 | R$ 158.489 |
| Rua Iguatemi, 192 | Itaim Bibi | 81 | R$ 739.668 |
| Rua Iguatemi, 335 | Jd. Paulistano | 76 | R$ 241.114 |
| Rua Iguatemi, 151 | 55 | R$ 2.994.628 | |
| Rua Iguatemi, 252 | Itaim Bibi | 51 | R$ 180.426 |
| Rua Iguatemi, 64 | Jd Paulista | 41 | R$ 387.921 |
| Rua Iguatemi, 380 | Jardim Paulista | 16 | R$ 1.181.299 |
| Rua Iguatemi, 239 | Jd America | 13 | R$ 172.396 |
| Rua Iguatemi, 391 | Esq R Adolfo Tabacow | 11 | R$ 355.545 |
| Rua Iguatemi, 354 | Itaim Bibi | 10 | R$ 422.390 |
| Rua Iguatemi, 116 | Jd Paulista | 10 | R$ 104.080 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.