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Rua Igati, 2

Histórico de preços e transações reais em Rua Igati, 2, Vila Anhangüera, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Igati, 2
BairroVila Anhangüera
CEP4673040
Transações91
Preço médioR$ 1.176.669
Preço médio por m²R$ 1.629
Maior transaçãoR$ 3.500.000
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Igati Vila Anhangüera

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 03) 3 R$ 3.500.000 n/d
2025 10 R$ 1.805.515 R$ 2.809
2024 4 R$ 1.343.250 R$ 2.083
2023 3 R$ 1.700.000 R$ 2.642
2022 4 R$ 1.391.797 R$ 1.582
2021 10 R$ 1.641.085 R$ 2.220
2020 1 R$ 1.299.992 R$ 2.006
2019 1 R$ 1.220.000 R$ 1.883
2018 1 R$ 1.529.883 R$ 2.361
2017 6 R$ 698.999 R$ 1.087
2016 2 R$ 691.335 R$ 1.078
2015 2 R$ 1.731.500 R$ 2.684

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-03-12 R$ 3.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1150.0 AP 261 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 3.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1150.0 AP 261 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-12 R$ 3.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1150.0 AP 261 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 2.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP.161 BL.A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 2.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP.161 BL.A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-16 R$ 2.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP.161 BL.A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-03 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 71 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 1.674.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 231 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-08 R$ 111.148 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 71 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-20 R$ 2.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 21 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-04 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 641.0 AP 241 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-12 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 191 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-21 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 211 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-14 R$ 1.498.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 121 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-24 R$ 1.325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP. 171 BL - C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-03 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 181 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-19 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 111 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-17 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 181 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-30 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 11 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-10 R$ 2.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 641.0 AP.171 BL-A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-21 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 101 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-12 R$ 2.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1151.0 AP 261 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-09 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 181 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-25 R$ 817.188 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP.161 BL.A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-27 R$ 2.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1151.0 AP 261 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-24 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 151 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-25 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 91 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-18 R$ 1.548.768 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 31 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 1.586.581 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP.151 BL-A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 1.586.581 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 111 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 903.551 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 131 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-14 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 21 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-12 R$ 2.698.791 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1157.0 AP 261 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-09 R$ 1.586.581 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 131 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-06 R$ 1.299.992 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 61 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-13 R$ 1.220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 231 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-07 R$ 1.529.883 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 151 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-18 R$ 1.740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 21 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-28 R$ 1.237.483 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 648.0 AP 231 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-31 R$ 304.128 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 642.0 AP 31 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-31 R$ 304.128 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 642.0 AP 31 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-31 R$ 304.128 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 642.0 AP 31 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-31 R$ 304.128 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 642.0 AP 31 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-10 R$ 200.733 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 211 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-25 R$ 1.181.937 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 641.0 AP 161 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-16 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 111 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-09 R$ 1.463.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 161 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-27 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 141 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-03 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 121 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-03 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 131 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-16 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 21 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-30 R$ 1.441.078 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 201 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-30 R$ 1.428.211 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 71 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-23 R$ 2.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 121 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-15 R$ 1.740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 21 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-10 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 231 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-07 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 81 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-13 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 642.0 AP 231 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-05 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 231 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-01 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 151 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-02 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 91 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-19 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 111 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-06 R$ 873.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 211 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-18 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 191 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-28 R$ 1.135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 171 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-02 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 141 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-05 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 648.0 AP 171 BL
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-05 R$ 3.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 648.0 AP 171 BL
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-11 R$ 780.703 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 642.0 AP 21 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-18 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 251 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-15 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 11 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-23 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 191 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-01 R$ 875.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 31 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-05 R$ 172.392 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 648.0 AP 41 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-04 R$ 725.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 21 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-02 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 21 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-31 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 81 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-27 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 71 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-11 R$ 658.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 141 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-30 R$ 503.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 81 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-27 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 641.0 AP 171 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-21 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 111 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-21 R$ 642 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 111 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-18 R$ 625.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 231 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-14 R$ 74.099 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 648.0 AP 71 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-31 R$ 716.195 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 221 BL C
1º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-05 R$ 1.034.057 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 648.0 AP 241 BL C
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-20 R$ 55.607 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 641.0 AP 121 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-20 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 191 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-11-30 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 642.0 AP 251 BL B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-07-20 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 641.0 AP 71 BL A
11º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Igati

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Igati, 71 Vila Anhangüera 3 R$ 445.000
Rua Igati, 276 Vila Anhangüera 2 R$ 960.000
Rua Igati, 207 Vila Anhangüera 2 R$ 617.500
Rua Igati, 266 Vila Anhangüera 2 R$ 290.000
Rua Igati, 142 Vila Anhangüera 2 R$ 120.000
Rua Igati, 138 Vila Anhangüera 2 R$ 168.789
Rua Igati, 164 Vila Anhangüera 1 R$ 820.000
Rua Igati, 47 Vila Anhangüera 1 R$ 550.000
Rua Igati, 62 Vl Anhanguera 1 R$ 800.000
Rua Igati, 72 Vl Anhanguera 1 R$ 775.000
Rua Igati, 11 Vila Anhangüera 1 R$ 400.000
Rua Igati, 242 Vl Anhanguera 1 R$ 475.629

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.