Resumo do endereço
| Endereço | Rua Ibituruna, 256 |
|---|---|
| CEP | 4302051 |
| Transações | 16 |
| Preço médio | R$ 952.828 |
| Preço médio por m² | R$ 3.176 |
| Maior transação | R$ 7.920.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 15 | R$ 488.350 | R$ 1.628 |
| 2021 | 1 | R$ 7.920.000 | R$ 26.400 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | R$ 324.030 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Studio 615
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-22 | R$ 399.198 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 403
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-22 | R$ 299.532 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 1515
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-16 | R$ 468.641 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 904
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-16 | R$ 258.523 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Studio 316
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-15 | R$ 794.804 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 802
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-10 | R$ 386.398 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
APTO 606
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-03 | R$ 511.222 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 708
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-03 | R$ 462.349 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 1308
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-02 | R$ 428.231 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 407
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-30 | R$ 754.744 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 902
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-29 | R$ 404.075 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
Apto 603
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-12 | R$ 358.868 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
APTO 506 - RESID
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-11 | R$ 743.391 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
APTO 301 - RESID
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-11 | R$ 731.241 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
APTO 102 - RESID
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-28 | R$ 7.920.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 300.0 |
n/d
8º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Ibituruna
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Ibituruna, 171 | Pq Imperial | 153 | R$ 168.762 |
| Rua Ibituruna, 241 | Saude | 115 | R$ 120.995 |
| Rua Ibituruna, 315 | Saude | 110 | R$ 276.097 |
| Rua Ibituruna, 104 | Saude | 92 | R$ 227.117 |
| Rua Ibituruna, 265 | Vila Gumercindo | 88 | R$ 245.611 |
| Rua Ibituruna, 131 | Saude | 70 | R$ 151.337 |
| Rua Ibituruna, 79 | Parque Imperial | 65 | R$ 275.663 |
| Rua Ibituruna, 238 | Parque Imperial | 46 | R$ 398.193 |
| Rua Ibituruna, 132 | Saude | 46 | R$ 328.186 |
| Rua Ibituruna, 91 | Pq Imperial | 44 | R$ 259.805 |
| Rua Ibituruna, 298 | Jabaquara | 38 | R$ 1.181.810 |
| Rua Ibituruna, 1004 | Parque Imperial | 22 | R$ 207.136 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.