Resumo do endereço
| Endereço | Rua Humberto I, 769 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 4018032 |
| Transações | 26 |
| Preço médio | R$ 887.646 |
| Preço médio por m² | R$ 5.732 |
| Maior transação | R$ 1.230.000 |
| Período | 2015 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 1 | R$ 1.030.000 | R$ 6.732 |
| 2025 | 4 | R$ 994.876 | R$ 6.294 |
| 2023 | 2 | R$ 1.160.000 | R$ 7.582 |
| 2022 | 2 | R$ 712.700 | R$ 4.658 |
| 2021 | 1 | R$ 1.080.000 | R$ 7.059 |
| 2020 | 2 | R$ 872.500 | R$ 5.703 |
| 2019 | 4 | R$ 865.207 | R$ 5.496 |
| 2018 | 5 | R$ 775.214 | R$ 4.996 |
| 2017 | 1 | R$ 950.000 | R$ 6.209 |
| 2016 | 3 | R$ 804.000 | R$ 5.255 |
| 2015 | 1 | R$ 800.000 | R$ 5.229 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | R$ 1.030.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 22 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-11 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 164.0 |
APTO 11 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-22 | R$ 699.502 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 164.0 |
APTO 13 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-16 | R$ 1.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 103 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-16 | R$ 960.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 51 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-20 | R$ 1.090.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 91 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-25 | R$ 1.230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 63 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-20 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 32 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-17 | R$ 575.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 82 E 2 VGS
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-09 | R$ 1.080.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 34 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-04 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 73 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-24 | R$ 845.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 122 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-12 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 84 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-24 | R$ 600.826 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 164.0 |
APTO 11 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-04-11 | R$ 1.010.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 73 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-03-25 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 164.0 |
APTO 14 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-12-10 | R$ 805.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 164.0 |
APTO 12 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-25 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 112 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-07-25 | R$ 371.069 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 153.0 |
APTO 114 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-11 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 63 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-05 | R$ 900.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 123 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-04 | R$ 950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 102 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-24 | R$ 970.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 104 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-25 | R$ 692.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 102 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-16 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 34 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-08-10 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 153.0 |
APTO 112 E 2
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Humberto I
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Humberto I, 115 | Vl Mariana | 322 | R$ 706.665 |
| Rua Humberto I, 1005 | Torre B | 295 | R$ 297.410 |
| Rua Humberto I, 371 | 166 | R$ 754.714 | |
| Rua Humberto I, 928 | Vl Mariana | 112 | R$ 217.601 |
| Rua Humberto I, 500 | Vila Mariana | 82 | R$ 212.950 |
| Rua Humberto I, 962 | Vl Mariana | 81 | R$ 350.414 |
| Rua Humberto I, 522 | Vl Mariana | 53 | R$ 223.017 |
| Rua Humberto I, 254 | Vl Mariana | 52 | R$ 340.371 |
| Rua Humberto I, 630 | Vila Mariana | 51 | R$ 359.792 |
| Rua Humberto I, 50 | Vila Mariana | 49 | R$ 1.508.271 |
| Rua Humberto I, 740 | Vl Mariana | 48 | R$ 394.422 |
| Rua Humberto I, 974 | Vila Mariana | 43 | R$ 281.335 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.