Resumo do endereço
| Endereço | Rua Guararapes, 265 |
|---|---|
| Bairro | Ibirapuera |
| CEP | 4561902 |
| Transações | 46 |
| Preço médio | R$ 305.799 |
| Preço médio por m² | R$ 3.271 |
| Maior transação | R$ 550.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 6 | R$ 496.667 | R$ 5.299 |
| 2025 | 2 | R$ 301.666 | R$ 3.213 |
| 2024 | 6 | R$ 471.833 | R$ 5.043 |
| 2023 | 1 | R$ 525.000 | R$ 5.585 |
| 2018 | 3 | R$ 371.500 | R$ 3.965 |
| 2017 | 4 | R$ 331.250 | R$ 3.622 |
| 2016 | 4 | R$ 181.475 | R$ 1.931 |
| 2014 | 1 | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 2013 | 2 | R$ 335.000 | R$ 3.581 |
| 2012 | 3 | R$ 346.667 | R$ 3.688 |
| 2010 | 3 | R$ 214.000 | R$ 2.285 |
| 2009 | 1 | R$ 110.000 | R$ 1.183 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT. 24
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-01 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT. 24
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-02 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-15 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 101
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-17 | R$ 73.331 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 93.0 |
APT. 123
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-28 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT. 103
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-06 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 102
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 112
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-04 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT. 53
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-28 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT.74
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-16 | R$ 531.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 61
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-23 | R$ 525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT. 142
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-16 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 101
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-18 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 93
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-14 | R$ 349.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 11
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-08-16 | R$ 375.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 72
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-26 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 44
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-24 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 12
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-12 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
APT 25
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-23 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 132
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-23 | R$ 900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 132
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-06 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 160.0 |
APT 157
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-01-29 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 142
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-11 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 101
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-09 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 63
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-26 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 22
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-21 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 41
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-11 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 102
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-05 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 21
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-04 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 112 E V
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-15 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 101
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-11 | R$ 212.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 114
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-02 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 34
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-15 | R$ 149.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-18 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 101
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-12 | R$ 105.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 14
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-21 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 84
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-21 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 93.0 |
APT 84
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-09-14 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-18 | R$ 122.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 22
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-10-23 | R$ 93.450 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 93
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-09-19 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 94.0 |
APT 132
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-31 | R$ 82.550 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
APT 144
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Guararapes, 2073 | Brooklin Paulista | 630 | R$ 785.028 |
| Rua Guararapes, 305 | Ibirapuera | 240 | R$ 537.696 |
| Rua Guararapes, 1889 | Sao Paulo | 148 | R$ 191.269 |
| Rua Guararapes, 469 | Brooklin Paulista | 134 | R$ 185.008 |
| Rua Guararapes, 228 | Ed T Tiffany S Brook | 125 | R$ 319.082 |
| Rua Guararapes, 443 | Ibirapuera | 100 | R$ 309.849 |
| Rua Guararapes, 225 | Brooklin Paulista | 96 | R$ 342.219 |
| Rua Guararapes, 78 | Indianópolis | 95 | R$ 356.797 |
| Rua Guararapes, 495 | Brooklin Paulista | 78 | R$ 265.259 |
| Rua Guararapes, 55 | Brooklin Paulista | 62 | R$ 881.811 |
| Rua Guararapes, 434 | Cidade Monções | 54 | R$ 354.117 |
| Rua Guararapes, 450 | Brooklin Paulista | 47 | R$ 348.375 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.