Resumo do endereço
| Endereço | Rua Guaraciaba, 52 |
|---|---|
| Bairro | Tatuapé |
| CEP | 3404000 |
| Transações | 58 |
| Preço médio | R$ 1.034.147 |
| Preço médio por m² | R$ 6.569 |
| Maior transação | R$ 2.060.990 |
| Período | 2017 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 | R$ 1.534.600 | R$ 7.635 |
| 2024 | 5 | R$ 972.101 | R$ 4.836 |
| 2023 | 15 | R$ 908.184 | R$ 4.905 |
| 2022 | 32 | R$ 1.042.945 | R$ 7.558 |
| 2017 | 1 | R$ 450.000 | R$ 3.261 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-04 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 123
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 1.673.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 94
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-29 | R$ 1.460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-28 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-20 | R$ 1.040.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 123
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-13 | R$ 854.450 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 81
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 1.160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 54
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-07 | R$ 1.075.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 41
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-29 | R$ 844.371 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 54
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-27 | R$ 926.685 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-23 | R$ 1.111.032 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 221.0 |
AP 134
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-05 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 91
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-07-21 | R$ 1.069.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 73
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-29 | R$ 931.588 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-29 | R$ 828.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 64
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 824.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 32
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-12 | R$ 972.122 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 113
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-12 | R$ 841.050 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 63
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 1.000.971 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 24
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-26 | R$ 997.080 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-21 | R$ 887.585 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
AP 51
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-20 | R$ 828.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
ap. 62
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-07 | R$ 950.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP 11
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-10 | R$ 537.089 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 201.0 |
AP 72
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-25 | R$ 994.318 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
ap. 83
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-15 | R$ 1.691.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 141
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-13 | R$ 998.130 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 1.167.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 122
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 1.115.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 93
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-29 | R$ 931.588 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP. 14
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-28 | R$ 1.215.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-16 | R$ 1.045.660 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP. 71
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-04 | R$ 1.027.510 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
ap. 133
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-31 | R$ 1.093.190 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP. 52
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-26 | R$ 828.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
ap. 61
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 1.007.636 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 12
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 976.752 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-21 | R$ 1.122.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-20 | R$ 969.612 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-19 | R$ 2.060.990 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
LOJA 01
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-17 | R$ 1.102.838 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
AP. 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 1.155.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 1.080.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 33
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 940.481 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 123
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-30 | R$ 939.934 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
apt 121
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-29 | R$ 1.145.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 84
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-29 | R$ 1.069.425 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 92
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-28 | R$ 1.320.871 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-28 | R$ 1.093.190 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 114
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-28 | R$ 772.800 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-27 | R$ 1.093.190 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 74
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-27 | R$ 884.118 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 131
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-27 | R$ 3.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 131
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-20 | R$ 1.073.632 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
apto 111
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-28 | R$ 1.074.178 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 72
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-18 | R$ 862.792 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
APTO 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-10 | R$ 514.718 | RESIDÊNCIA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 138.0 |
AP. 94
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-03 | R$ 450.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 138.0 |
n/d
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Guaraciaba
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraciaba, 266 | Tatuapé | 154 | R$ 438.328 |
| Rua Guaraciaba, 199 | 8 | R$ 117.626 | |
| Rua Guaraciaba, 468 | 4 | R$ 381.250 | |
| Rua Guaraciaba, 203 | Chácara Califórnia | 4 | R$ 64.749 |
| Rua Guaraciaba, 649 | Chácara Califórnia | 3 | R$ 110.520 |
| Rua Guaraciaba, 657 | Chácara Califórnia | 3 | R$ 86.400 |
| Rua Guaraciaba, 653 | Chácara Califórnia | 3 | R$ 69.840 |
| Rua Guaraciaba, 209 | Tatuapé | 3 | R$ 161.260 |
| Rua Guaraciaba, 401 | 3 | R$ 833.905 | |
| Rua Guaraciaba, 105 | 3 | R$ 128.333 | |
| Rua Guaraciaba, 153 | 3 | R$ 122.000 | |
| Rua Guaraciaba, 373 | 2 | R$ 325.325 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.