Resumo do endereço
| Endereço | Rua Guaperuvu, 208 |
|---|---|
| Bairro | Vila Aricanduva |
| CEP | 3504010 |
| Transações | 74 |
| Preço médio | R$ 385.635 |
| Preço médio por m² | R$ 1.702 |
| Maior transação | R$ 930.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 36 | R$ 376.528 | R$ 1.956 |
| 2025 | 37 | R$ 379.784 | R$ 1.407 |
| 2023 | 1 | R$ 930.000 | R$ 3.444 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | R$ 427.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-29 | R$ 349.600 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 112
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-20 | R$ 399.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-20 | R$ 399.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-12 | R$ 399.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-12 | R$ 399.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-27 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-27 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-27 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-23 | R$ 331.550 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-23 | R$ 331.550 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-23 | R$ 331.550 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-15 | R$ 415.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-15 | R$ 415.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-15 | R$ 415.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-15 | R$ 346.750 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-15 | R$ 346.750 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-15 | R$ 346.750 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APTO 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-07 | R$ 418.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-07 | R$ 418.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-07 | R$ 418.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-13 | R$ 458.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-13 | R$ 458.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-13 | R$ 458.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-11 | R$ 380.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 380.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-11 | R$ 380.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-09 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-09 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-09 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-30 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-30 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-30 | R$ 410.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-22 | R$ 308.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-22 | R$ 308.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-22 | R$ 308.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-30 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 114
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-30 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 114
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-30 | R$ 360.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 114
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-12 | R$ 427.500 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-12 | R$ 427.500 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-12 | R$ 427.500 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-02 | R$ 230.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-01 | R$ 432.250 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-27 | R$ 392.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-27 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 102
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-27 | R$ 340.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-25 | R$ 463.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 113
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 420.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 73
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-21 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-18 | R$ 310.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-14 | R$ 472.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 460.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 111
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 349.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 94
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-14 | R$ 340.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-12 | R$ 320.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 54
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-11 | R$ 418.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 91
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-10 | R$ 420.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 33
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-07 | R$ 403.750 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-07 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 84
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-07 | R$ 340.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 52 PNE
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-03 | R$ 450.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 123
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-31 | R$ 310.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-30 | R$ 408.500 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-29 | R$ 310.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 44
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 340.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 74
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 330.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 42
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 320.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-27 | R$ 515.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 23
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-27 | R$ 456.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 24
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-24 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
AP 72
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 390.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
APARTAMENTO nº 53
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-13 | R$ 930.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 270.0 |
E 208A
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Guaperuvu
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Guaperuvu, 71 | Vila Matilde | 40 | R$ 247.654 |
| Rua Guaperuvu, 656 | Vl Matilde | 39 | R$ 171.305 |
| Rua Guaperuvu, 421 | 20 | R$ 220.995 | |
| Rua Guaperuvu, 97 | Vl. Matilde | 14 | R$ 289.464 |
| Rua Guaperuvu, 74 | Vila Aricanduva | 8 | R$ 260.000 |
| Rua Guaperuvu, 669 | Vila Matilde | 4 | R$ 559.734 |
| Rua Guaperuvu, 551 | 4 | R$ 300.841 | |
| Rua Guaperuvu, 309 | Vila Matilde | 3 | R$ 533.333 |
| Rua Guaperuvu, 425 | 3 | R$ 179.000 | |
| Rua Guaperuvu, 399 | 2 | R$ 1.200.000 | |
| Rua Guaperuvu, 106 | Vila Matilde | 2 | R$ 507.000 |
| Rua Guaperuvu, 426 | Vl Matilde | 2 | R$ 38.711 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.