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Rua Guanhaes, 60

Histórico de preços e transações reais em Rua Guanhaes, 60, Vila Bela, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Guanhaes, 60
BairroVila Bela
CEP3140030
Transações195
Preço médioR$ 260.983
Preço médio por m²R$ 2.525
Maior transaçãoR$ 695.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 1 R$ 630.000 R$ 6.176
2025 3 R$ 473.333 R$ 4.641
2024 6 R$ 535.833 R$ 5.253
2023 4 R$ 500.211 R$ 4.458
2022 7 R$ 501.429 R$ 4.916
2021 10 R$ 441.650 R$ 4.330
2020 7 R$ 416.900 R$ 4.087
2019 6 R$ 321.967 R$ 3.157
2018 3 R$ 408.667 R$ 4.007
2017 6 R$ 257.510 R$ 2.525
2016 2 R$ 262.500 R$ 2.244
2015 6 R$ 338.333 R$ 3.227

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-15 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 174 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-21 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 235 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-12 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 193 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-21 R$ 610.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 66 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-24 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 16 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-12 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 35 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-17 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 192 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-26 R$ 695.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 133 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-01 R$ 615.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 102.0 AP 66 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-14 R$ 695.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 186 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-12 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 171 E 2 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-25 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 181 E 2 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-26 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 165 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-18 R$ 140.844 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 211 E 2 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-23 R$ 620.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 213 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 134 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-09 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 215 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-19 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 166 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-28 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 143 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-12 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 216 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 156 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-17 R$ 432.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 75 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-29 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 216 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-30 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 236 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-16 R$ 535.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 165 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-04 R$ 495.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 126 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-29 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 93 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-08 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 174 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-20 R$ 479.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 15 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-11 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 43 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-26 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 33 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-21 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 82 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-17 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 232 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-15 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 175 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-30 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 102 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-17 R$ 483.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 194 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-08 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 182 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-16 R$ 170.297 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 194 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-15 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 204 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-04 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 135 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-10 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 66 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-21 R$ 96.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 36 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-19 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 12 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-25 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 66 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-17 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 145 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-17 R$ 396.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 136 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-31 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 12 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-08 R$ 131.301 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 12 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-08 R$ 131.301 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 102.0 AP 12 E 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-06 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 233 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-10 R$ 111.082 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 205 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-26 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 156 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-06 R$ 281.377 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 102.0 AP 204 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-05 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 171 E 2 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-14 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 61 E 2 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-31 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 171 E 2 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-19 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 114 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-13 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 214 E 1 V
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-19 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 102.0 AP 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-19 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-30 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 126
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-12 R$ 116.644 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 82
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-12 R$ 96.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 205
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-28 R$ 436.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 134
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-05 R$ 208.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 135
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 183
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-05 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 53
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-03 R$ 443.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 172
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-23 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 171
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-30 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 102
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 212
6º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-27 R$ 423.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 131
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-14 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 222
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-07 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 15
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-11 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 83
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-04 R$ 246.074 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 102.0 AP 15
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-01 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 236
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-25 R$ 128.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 182
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-22 R$ 254.945 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 173
6º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-22 R$ 116.665 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 92
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-13 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 46
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-30 R$ 213.956 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 182
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-26 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 213
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-09 R$ 131.482 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 174
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-22 R$ 368.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 16
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-01 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 215
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-26 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 141
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-21 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 21
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-12 R$ 196.638 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 173
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-06 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 224
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-05 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 215
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-01 R$ 238.136 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 223
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-23 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 44
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-12 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 112
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-17 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 55
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-27 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 26
6º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-12 R$ 112.585 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 55
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-16 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 102.0 AP 16
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-10 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 AP 81
6º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-19 R$ 134.304 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 102.0 AP 222
6º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.