Resumo do endereço
| Endereço | Rua Guaiauna, 447 |
|---|---|
| Bairro | Guaiaúna |
| CEP | 3631000 |
| Transações | 24 |
| Preço médio | R$ 269.245 |
| Preço médio por m² | R$ 1.036 |
| Maior transação | R$ 504.000 |
| Período | 2021 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 260.700 | R$ 1.003 |
| 2024 | 19 | R$ 258.688 | R$ 995 |
| 2021 | 1 | R$ 504.000 | R$ 1.938 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | R$ 265.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 606
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-08 | R$ 289.900 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
AP 102
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-13 | R$ 241.900 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 207
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-07 | R$ 246.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 601
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-27 | R$ 290.900 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 202
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-19 | R$ 243.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 206
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-05 | R$ 271.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 602
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-29 | R$ 291.900 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 301
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-08 | R$ 261.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
AP 402
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-10-31 | R$ 240.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
APTO 107
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-20 | R$ 237.475 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
AP 903
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-10 | R$ 247.900 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
AP. 804
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 295.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 703
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 264.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 802
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 264.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 403
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 264.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 702
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 260.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 503
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 256.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 706
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 1003
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 603
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 250.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 505
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 248.900 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 902
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-22 | R$ 230.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
apto 604
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-04-30 | R$ 504.000 | LOJA E RESIDÊNCIA (PREDOMINÂNCIA COMERCIAL) | 1.Compra e venda | 260.0 |
E 443
12º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Guaiauna
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Guaiauna, 111 | Penha de França | 26 | R$ 121.769 |
| Rua Guaiauna, 95 | Res Pessegueiro | 21 | R$ 233.633 |
| Rua Guaiauna, 644 | Guaiaúna | 11 | R$ 257.518 |
| Rua Guaiauna, 359 | Guaiaúna | 7 | R$ 115.547 |
| Rua Guaiauna, 743 | Penha | 5 | R$ 66.050 |
| Rua Guaiauna, 513 | Guaiaúna | 4 | R$ 85.000 |
| Rua Guaiauna, 408 | Guaiaúna | 3 | R$ 350.000 |
| Rua Guaiauna, 741 | Guaiaúna | 3 | R$ 41.333 |
| Rua Guaiauna, 308 | Penha | 3 | R$ 260.000 |
| Rua Guaiauna, 72 | Guaiaúna | 3 | R$ 487.533 |
| Rua Guaiauna, 150 | Guaiaúna | 2 | R$ 851.507 |
| Rua Guaiauna, 749 | Guaiaúna | 2 | R$ 96.125 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.