Resumo do endereço
| Endereço | Rua Grapira, 106 |
|---|---|
| Bairro | Vila Curuçá |
| CEP | 8030190 |
| Transações | 87 |
| Preço médio | R$ 263.039 |
| Preço médio por m² | R$ 3.288 |
| Maior transação | R$ 350.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 5 | R$ 261.260 | R$ 3.266 |
| 2025 | 13 | R$ 289.825 | R$ 3.623 |
| 2024 | 3 | R$ 263.311 | R$ 3.291 |
| 2023 | 19 | R$ 262.483 | R$ 3.281 |
| 2022 | 20 | R$ 257.412 | R$ 3.218 |
| 2021 | 27 | R$ 255.000 | R$ 3.188 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | R$ 343.690 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2702
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-19 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 905
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-22 | R$ 210.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 709
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-22 | R$ 210.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 709
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-22 | R$ 210.869 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 709
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 235.670 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2603
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2209
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-21 | R$ 213.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2002
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-27 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1509
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-25 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2205
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-23 | R$ 321.775 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-12 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 902
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-07 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1705
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-28 | R$ 241.037 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
AP 2002
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-24 | R$ 243.501 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2209
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-18 | R$ 240.943 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
AP 709
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-31 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1409
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-30 | R$ 231.798 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 101
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
AP 2603
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1203
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-09 | R$ 239.934 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
AP 101
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-07 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 310
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-15 | R$ 238.481 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
AP 1103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-21 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1810
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-24 | R$ 262.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1402
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-15 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2305
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 247.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1804
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2509
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-02 | R$ 270.700 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2505
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-02 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2008
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2204
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1706 TIPO B
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-11 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1602
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-17 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1209
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-12 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1706
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-31 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1608 TIPO B
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-28 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2408
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-24 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-17 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1608
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-15 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1202
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-05 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2306
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-26 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1209
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-05 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2406
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-25 | R$ 303.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2704
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-16 | R$ 230.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1203
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-13 | R$ 272.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2203
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-07 | R$ 298.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2503
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-25 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2506
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-25 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2604
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-11 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2608
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-22 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2402
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-22 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2401
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-22 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2304
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-09 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2101
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-24 | R$ 231.246 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 80.0 |
AP 1402
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-18 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2404
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-31 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2510
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-20 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2701
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-18 | R$ 291.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2010
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-13 | R$ 292.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2109
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-10 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1504
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-20 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2206
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-29 | R$ 292.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2504
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-13 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2603
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-24 | R$ 292.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2403
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-03 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 908
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-26 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1609
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-25 | R$ 277.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1610
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-17 | R$ 292.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2708
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-30 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2607
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-29 | R$ 231.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2606
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-27 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1401
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-27 | R$ 240.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1307
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-27 | R$ 240.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1303
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-27 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1306
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-12 | R$ 271.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2004
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-08 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2407
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-07 | R$ 285.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2602
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-29 | R$ 231.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2508
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-15 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2202
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-07 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2601
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-21 | R$ 231.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2703
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-20 | R$ 276.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2405
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-13 | R$ 273.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2209
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-30 | R$ 231.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 1910
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-15 | R$ 231.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 2108
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-13 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 80.0 |
AP 708 TIPO B
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Grapira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Grapira, 115 | Vila Curuçá | 3 | R$ 223.333 |
| Rua Grapira, 938 | Vila Curuçá | 2 | R$ 11.895 |
| Rua Grapira, 358 | Vila Curuçá | 2 | R$ 308.250 |
| Rua Grapira, 877 | Vila Curuçá | 2 | R$ 43.913 |
| Rua Grapira, 69 | Vila Curuçá | 2 | R$ 81.500 |
| Rua Grapira, 79 | Vila Curuçá | 1 | R$ 955.000 |
| Rua Grapira, 942 | Vila Curuçá | 1 | R$ 21.094 |
| Rua Grapira, 309 | Vila Curuçá | 1 | R$ 530.000 |
| Rua Grapira, 75 | Vila Curuçá | 1 | R$ 700.000 |
| Rua Grapira, 81 | Vila Curuçá | 1 | R$ 570.000 |
| Rua Grapira, 5 | Vila Curuçá | 1 | R$ 260.000 |
| Rua Grapira, 350 | Vila Curuçá | 1 | R$ 96.674 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.