Resumo do endereço
| Endereço | Rua Gil Eanes, 45 |
|---|---|
| Bairro | Campo Belo |
| CEP | 4601900 |
| Transações | 30 |
| Preço médio | R$ 803.579 |
| Preço médio por m² | R$ 2.630 |
| Maior transação | R$ 2.150.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 2 | R$ 500.000 | R$ 753 |
| 2025 | 3 | R$ 1.362.500 | R$ 4.650 |
| 2024 | 1 | R$ 1.480.000 | R$ 5.051 |
| 2023 | 2 | R$ 987.455 | R$ 3.370 |
| 2022 | 2 | R$ 1.812.500 | R$ 6.186 |
| 2020 | 1 | R$ 550.000 | R$ 1.877 |
| 2019 | 2 | R$ 1.375.000 | R$ 4.693 |
| 2016 | 1 | R$ 1.680.000 | R$ 5.734 |
| 2015 | 1 | R$ 1.240.000 | R$ 4.232 |
| 2011 | 2 | R$ 437.500 | R$ 1.493 |
| 2010 | 2 | R$ 602.100 | R$ 1.321 |
| 2009 | 3 | R$ 456.667 | R$ 1.559 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 664.0 |
APTO 171
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 664.0 |
APTO 171
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-19 | R$ 1.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 161
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-12 | R$ 387.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 293.0 |
APTO 161
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-12 | R$ 2.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 111
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-30 | R$ 1.480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 12
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-17 | R$ 522.148 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 293.0 |
APTO 122
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-04 | R$ 1.452.762 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 293.0 |
APTO 41
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-31 | R$ 1.710.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 111
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-31 | R$ 1.915.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
AP.121 E 2VGS
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-23 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
AP 121 E 2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-09 | R$ 1.500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 82
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-18 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 293.0 |
APTO 22
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-28 | R$ 1.680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 92
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-25 | R$ 1.240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
AP 121 E 2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-05 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 72
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-10 | R$ 790.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 92
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-15 | R$ 434.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 62
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-08 | R$ 770.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 664.0 |
APTO 171
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-02 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-15 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 293.0 |
APTO 111
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-09 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 31
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-13 | R$ 380.192 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-13 | R$ 488 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 51
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-22 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 102
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-21 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 293.0 |
APTO 31
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-03 | R$ 520.045 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 293.0 |
APTO 112
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-03 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 32
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-23 | R$ 220.048 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 91
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-02 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 293.0 |
APTO 21
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Gil Eanes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Gil Eanes, 163 | Campo Belo | 99 | R$ 193.055 |
| Rua Gil Eanes, 635 | Campo Belo | 50 | R$ 2.436.522 |
| Rua Gil Eanes, 315 | Ed Jardins de Icarai | 43 | R$ 646.985 |
| Rua Gil Eanes, 195 | Campo Belo | 31 | R$ 651.370 |
| Rua Gil Eanes, 373 | Campo Belo | 14 | R$ 1.108.727 |
| Rua Gil Eanes, 409 | Ibirapuera | 12 | R$ 1.196.415 |
| Rua Gil Eanes, 127 | Ibirapuera | 9 | R$ 987.872 |
| Rua Gil Eanes, 154 | Ed Guarapari | 8 | R$ 1.405.125 |
| Rua Gil Eanes, 630 | Campo Belo | 3 | R$ 1.186.667 |
| Rua Gil Eanes, 265 | Campo Belo | 2 | R$ 100.000 |
| Rua Gil Eanes, 622 | Campo Belo | 2 | R$ 1.400.000 |
| Rua Gil Eanes, 614 | Brooklin | 2 | R$ 1.964.200 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.