Resumo do endereço
| Endereço | Rua Gal Jardim, 382 |
|---|---|
| Bairro | Vl Buarque |
| CEP | 1223010 |
| Transações | 90 |
| Preço médio | R$ 255.903 |
| Preço médio por m² | R$ 1.306 |
| Maior transação | R$ 450.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 5 | R$ 305.133 | R$ 5.078 |
| 2025 | 6 | R$ 298.549 | R$ 6.705 |
| 2024 | 16 | R$ 240.999 | R$ 634 |
| 2023 | 24 | R$ 260.650 | R$ 686 |
| 2022 | 10 | R$ 251.900 | R$ 663 |
| 2021 | 29 | R$ 244.266 | R$ 643 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 85
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-15 | R$ 305.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 131
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-16 | R$ 313.555 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
STUDIO 16
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-16 | R$ 313.555 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
STUDIO 16
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-16 | R$ 313.555 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
STUDIO 16
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-30 | R$ 315.150 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
STUDIO 13
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-27 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 93
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-06 | R$ 231.023 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 39.0 |
AP 73
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-23 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 151
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-19 | R$ 385.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
AP 111
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-31 | R$ 295.120 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
STUDIO 12
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-11 | R$ 450.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
und 126
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-16 | R$ 209.440 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apartamento 83
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-21 | R$ 315.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
BL 01 UNIDADE 14
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-09 | R$ 320.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 163
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-07 | R$ 285.600 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 153
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-15 | R$ 350.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
AP. 96
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-03 | R$ 257.040 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 124
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 199.920 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Ap 24
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 199.920 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Ap 25
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 567 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Ap 25
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 555 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Ap 24
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 263.930 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 72
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-23 | R$ 326.871 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 96
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-16 | R$ 272.539 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 26
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-08 | R$ 209.440 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
UNID 84 TIPO 3
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-05 | R$ 195.160 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 04
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-20 | R$ 229.090 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 31
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-18 | R$ 228.029 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 34
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-15 | R$ 209.440 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 84
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-14 | R$ 264.727 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 131
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-13 | R$ 288.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
AP 123
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-11 | R$ 327.101 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Ap 116
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-08 | R$ 236.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-08 | R$ 236.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
ap 112
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-08 | R$ 200.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
n/d
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-04 | R$ 276.080 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 66
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-29 | R$ 240.973 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-28 | R$ 239.395 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 85
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-22 | R$ 250.898 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 125
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-21 | R$ 214.200 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 15
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-16 | R$ 284.578 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 111
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-16 | R$ 218.960 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
Apto 35
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-14 | R$ 377.225 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 86
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-14 | R$ 339.200 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 126
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-13 | R$ 261.740 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 61
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-06 | R$ 218.960 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 95
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-12 | R$ 260.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 75
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-19 | R$ 255.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 33
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-30 | R$ 310.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 152
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-03 | R$ 290.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 142
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 265.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 151
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-07 | R$ 255.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 93
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-14 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 22
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-12 | R$ 255.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 113
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-12 | R$ 265.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 141
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-12 | R$ 264.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 63
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-17 | R$ 255.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 74
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-12 | R$ 245.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 45
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-14 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 55
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-31 | R$ 255.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 64
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-09 | R$ 281.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 143
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-19 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 105
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-19 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 21
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-29 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 71
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-14 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 42
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-10 | R$ 247.520 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 081
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-10 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 65
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-25 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 43
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 314.160 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 106
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 300.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 36
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 300.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 56
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 300.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 76
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 250.376 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 121
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 247.520 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 51
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 238.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 41
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 235.144 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 114
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 32
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 53
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 005
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 122
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 94
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 115
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 23
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 54
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 52
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
apto 46
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 44
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-16 | R$ 230.000 | GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) | 1.Compra e venda | 380.0 |
APTO 62
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Gal Jardim
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Gal Jardim, 384 | Consolação | 189 | R$ 303.941 |
| Rua Gal Jardim, 415 | Consolação | 147 | R$ 170.727 |
| Rua Gal Jardim, 137 | Vl Buarque | 94 | R$ 109.484 |
| Rua Gal Jardim, 370 | Vl Buarque | 90 | R$ 180.507 |
| Rua Gal Jardim, 595 | Vl Buarque | 80 | R$ 141.573 |
| Rua Gal Jardim, 410 | 76 | R$ 371.477 | |
| Rua Gal Jardim, 808 | Sta Cecilia | 59 | R$ 218.504 |
| Rua Gal Jardim, 688 | Vl Buarque | 52 | R$ 281.631 |
| Rua Gal Jardim, 630 | Vl Buarque | 51 | R$ 220.620 |
| Rua Gal Jardim, 633 | Vila Buarque | 41 | R$ 253.354 |
| Rua Gal Jardim, 76 | Vl. Buarque | 40 | R$ 103.500 |
| Rua Gal Jardim, 712 | Vl. Buarque | 40 | R$ 211.408 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.