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Rua Franklin Do Amaral, 450

Histórico de preços e transações reais em Rua Franklin Do Amaral, 450, Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Franklin Do Amaral, 450
BairroVila Nova Cachoeirinha
CEP2479000
Transações430
Preço médioR$ 245.579
Preço médio por m²R$ 3.704
Maior transaçãoR$ 380.000
Período2019 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2026 (até 09) 51 R$ 265.617 R$ 3.689
2025 13 R$ 268.975 R$ 3.736
2024 5 R$ 285.695 R$ 3.968
2023 7 R$ 249.910 R$ 3.203
2022 97 R$ 260.105 n/d
2021 44 R$ 234.227 n/d
2020 45 R$ 234.000 n/d
2019 168 R$ 234.000 n/d

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2026-09-01 R$ 226.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 145 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-30 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 91 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-30 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 91 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-18 R$ 328.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 52 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-18 R$ 328.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 52 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-01 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 178 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-01 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 178 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 250.492 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 58 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 250.492 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 58 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 219.779 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 167 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 219.779 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 167 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 242.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 4008 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 242.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 4008 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 114 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 114 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 114 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 27 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 27 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 27 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 87 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 87 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 87 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 87 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 104 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 104 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 104 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 104 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 249.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 53 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 249.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 53 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 249.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 53 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-08 R$ 249.338 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 53 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 187.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 72.0 AP 86 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 187.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 72.0 AP 86 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 187.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 72.0 AP 86 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-26 R$ 187.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 72.0 AP 86 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 192.058 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 72.0 AP 22 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 192.058 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 72.0 AP 22 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 192.058 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 72.0 AP 22 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 192.058 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 72.0 AP 22 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 63 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 63 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 63 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 63 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 248.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 167 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 248.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 167 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 248.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 167 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-30 R$ 248.408 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 167 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 43 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 43 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 43 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 43 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-12 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 23 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 267.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 145 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 247.636 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 86 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 203.531 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 15 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-25 R$ 246.781 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 4008 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-12 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 23 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-24 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 51 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 92 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-18 R$ 209.485 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 43 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-26 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 208 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-24 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 114 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-12 R$ 244.336 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 15 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 243.902 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 43 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 225.720 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 114 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-25 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 134 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-24 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 18 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-10 R$ 270.754 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 143 TA
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-28 R$ 287.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 33 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-26 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 72.0 AP 64 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-21 R$ 211.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 72.0 AP 164 TB
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-25 R$ 267.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d LOTE 4
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-30 R$ 290.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d LOTE 4
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-03 R$ 262.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d ap 151 torre A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-23 R$ 209.173 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 122 TR B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-13 R$ 260.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 151 Torre B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-20 R$ 260.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d Apto 57 /Torre A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 271.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 207 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-02 R$ 247.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 166 TR A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-25 R$ 256.120 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 67 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-21 R$ 272.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 204 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-04 R$ 250.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d LOTE 4
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-28 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 143 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-25 R$ 220.628 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 33 TR B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-24 R$ 220.628 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 57 TR A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-19 R$ 283.400 TERRENO 1.Compra e venda n/d LOTE 4
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-05 R$ 256.581 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 216 TR B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 133 TORRE B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 255.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 206 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-23 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 216 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-22 R$ 220.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 54 -TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-16 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 203 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-16 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 214 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-16 R$ 261.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 138 TORRE B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-09 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 223 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-02 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 225 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-02 R$ 264.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 194 TORRE A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-24 R$ 265.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 205 TORRE B
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-24 R$ 263.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d LOTE 4 AP 215 TR A
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-22 R$ 244.194 TERRENO 1.Compra e venda n/d AP 194 TR B
3º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Franklin Do Amaral

Endereço ↕Bairro ↕Transações ↕Preço médio ↕
Rua Franklin Do Amaral, 424 Vila Nova Cachoeirinha 373 R$ 252.723
Rua Franklin Do Amaral, 1051 Vila Nova Cachoeirinha 243 R$ 83.040
Rua Franklin Do Amaral, 550 Vila Nova Cachoeirinha 109 R$ 187.869
Rua Franklin Do Amaral, 584 Vila Nova Cachoeirinha 105 R$ 165.179
Rua Franklin Do Amaral, 712 Vila Nova Cachoeirinha 31 R$ 265.546
Rua Franklin Do Amaral, 414 Vila Nova Cachoeirinha 19 R$ 409.759
Rua Franklin Do Amaral, 761 Vila Nova Cachoeirinha 4 R$ 800.000
Rua Franklin Do Amaral, 475 Vila Nova Cachoeirinha 4 R$ 803.030
Rua Franklin Do Amaral, 471 Vila Nova Cachoeirinha 4 R$ 966.410
Rua Franklin Do Amaral, 427 Vila Nova Cachoeirinha 4 R$ 96.000
Rua Franklin Do Amaral, 116 Vila Nova Cachoeirinha 4 R$ 17.204
Rua Franklin Do Amaral, 69 Vila Nova Cachoeirinha 3 R$ 111.569

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.