Resumo do endereço
| Endereço | Rua Francisco Jose Viana, 463 |
|---|---|
| Bairro | Sta Etelvina Iv-a |
| CEP | 8471533 |
| Transações | 12 |
| Preço médio | R$ 59.157 |
| Preço médio por m² | R$ 1.259 |
| Maior transação | R$ 140.000 |
| Período | 2011 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 80.000 | R$ 1.702 |
| 2024 | 1 | R$ 4.920 | R$ 105 |
| 2021 | 1 | R$ 60.000 | R$ 1.277 |
| 2019 | 2 | R$ 55.000 | R$ 1.170 |
| 2014 | 2 | R$ 126.000 | R$ 2.681 |
| 2013 | 3 | R$ 24.454 | R$ 520 |
| 2011 | 2 | R$ 64.800 | R$ 1.379 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 11A
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 4.920 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 54B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-02 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 52A
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-12-10 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 47.0 |
AP 13B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-22 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 24A
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-09 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 23A
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-29 | R$ 112.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 34B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-23 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 43B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-16 | R$ 47.808 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 12B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-16 | R$ 25.552 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 12B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-22 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 32B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-22 | R$ 64.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 34B
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Francisco Jose Viana
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Jose Viana, 276 | Sta Etelvina Iv-a | 17 | R$ 77.591 |
| Rua Francisco Jose Viana, 513 | Sta Etelvina Iv-a | 15 | R$ 76.056 |
| Rua Francisco Jose Viana, 713 | Sta Etelvina Iv-a | 15 | R$ 68.086 |
| Rua Francisco Jose Viana, 563 | Sta Etelvina Iv-a | 14 | R$ 73.714 |
| Rua Francisco Jose Viana, 277 | Sta Etelvina Iv A | 14 | R$ 65.445 |
| Rua Francisco Jose Viana, 344 | Sta Etelvina Iv-a | 12 | R$ 65.746 |
| Rua Francisco Jose Viana, 319 | Sta Etelvina Iv-a | 12 | R$ 57.132 |
| Rua Francisco Jose Viana, 763 | Sta Etelvina Iv-a | 8 | R$ 74.200 |
| Rua Francisco Jose Viana, 310 | Sta Etelvina Iv-a | 7 | R$ 46.307 |
| Rua Francisco Jose Viana, 663 | 4 | R$ 76.175 | |
| Rua Francisco Jose Viana, 613 | Sta Etelvina Iv-a | 3 | R$ 107.222 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.