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Rua Francisca De Paula, 77

Histórico de preços e transações reais em Rua Francisca De Paula, 77, Vila Carrão, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Francisca De Paula, 77
BairroVila Carrão
CEP3436000
Transações86
Preço médioR$ 95.315
Preço médio por m²R$ 1.038
Maior transaçãoR$ 430.000
Período2006 - 2018
Pesquisar este endereço Rua Francisca De Paula Vila Carrão

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2018 1 R$ 58.000 R$ 725
2017 3 R$ 106.545 R$ 873
2016 5 R$ 109.599 R$ 1.117
2015 7 R$ 71.429 R$ 1.009
2014 6 R$ 286.667 R$ 2.859
2013 7 R$ 161.714 R$ 1.759
2012 7 R$ 76.715 R$ 782
2011 7 R$ 89.451 R$ 1.017
2010 4 R$ 129.634 R$ 977
2009 6 R$ 94.049 R$ 1.103
2008 11 R$ 60.594 R$ 645
2007 12 R$ 36.501 R$ 490

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2018-07-04 R$ 58.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 44 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-20 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 25 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-23 R$ 57.635 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 122.0 AP 122 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-24 R$ 262.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 12 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-01 R$ 4.799 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 61 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-01 R$ 100 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 98 2 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-29 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 24 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-11 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 63 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-07 R$ 3.094 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 11 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-20 R$ 142.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 82 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-20 R$ 38.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 29 1 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-03 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 54 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-03 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 54 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-06 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 106 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-06 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 106 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 84 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-22 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 52 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-01 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 102 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-17 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 24 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-22 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 75 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 71 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-19 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 52 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-19 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 74 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-08 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 66 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-08 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 64 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-28 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 55 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-10 R$ 47.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 71 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-17 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 142 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-04 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 141 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-21 R$ 92.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 145 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-01 R$ 17 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 145 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-10 R$ 7.348 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 52 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-12 R$ 68.860 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 22 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-29 R$ 144.573 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 122.0 AP 12 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-26 R$ 135.539 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 101 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-26 R$ 88.671 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 55 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-29 R$ 65.154 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 72 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-23 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 104 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-14 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 122 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-28 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 24 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-24 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 34 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-09 R$ 136.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 111 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-19 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 103 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 102 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-08 R$ 78.537 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 55 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-07 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 111 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-30 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 230.0 AP 151 E 2 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-10 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 116 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-20 R$ 162.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 82 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-20 R$ 18.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 29 1 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-24 R$ 122.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 105 E 1 V
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-10 R$ 31.294 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 102 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-06 R$ 96.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 32 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-16 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 101 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-28 R$ 111.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 101 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-18 R$ 3 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 85 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-28 R$ 17.198 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 30 1 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-06 R$ 110.379 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 122.0 AP 124 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-06 R$ 16.846 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 20.0 VAGA 81 1 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-06 R$ 9 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 81 1 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-06 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 124 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-23 R$ 81.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 41 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-18 R$ 155.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 103 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-07 R$ 25.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 95 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-07 R$ 9 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 61 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-22 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 112 2 S
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-11 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 125 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-28 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 135 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-28 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 135 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-31 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 134 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-30 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 51 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-20 R$ 38.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 45 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-30 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 131 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-30 R$ 7 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 142 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-28 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 20.0 VAGA 94 2 SS
9º Cartório de Registro de Imóvel
2007-01-12 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 83 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-30 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 32 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-30 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 54 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-30 R$ 32.302 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 83 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-30 R$ 2.623 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 84 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-30 R$ 2.033 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 32 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-29 R$ 57.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 123 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-08-03 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 12 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-06-14 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 91 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-03-20 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 94 E 1 VG
9º Cartório de Registro de Imóvel
2006-01-17 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 AP 144 E 1 V
9º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Francisca De Paula

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Francisca De Paula, 326 Vl Formosa 168 R$ 84.124
Rua Francisca De Paula, 300 Vl Carrao 68 R$ 282.000
Rua Francisca De Paula, 87 Vila Carrão 62 R$ 258.211
Rua Francisca De Paula, 170 Vl Aricanduva 46 R$ 251.322
Rua Francisca De Paula, 1100 Vila Carrão 22 R$ 144.653
Rua Francisca De Paula, 251 Vila Carrão 6 R$ 100.000
Rua Francisca De Paula, 497 Vila Carrão 5 R$ 22.738
Rua Francisca De Paula, 276 Vila Carrão 4 R$ 197.500
Rua Francisca De Paula, 1108 Vila Carrão 2 R$ 343.000
Rua Francisca De Paula, 872 Vila Carrão 2 R$ 328.500
Rua Francisca De Paula, 313 Vila Carrão 2 R$ 240.000
Rua Francisca De Paula, 969 Vl Carrao 2 R$ 600.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.