Resumo do endereço
| Endereço | Rua Fradique Coutinho, 1158 |
|---|---|
| Bairro | Vila Madalena |
| CEP | 5416001 |
| Transações | 105 |
| Preço médio | R$ 372.659 |
| Preço médio por m² | R$ 8.352 |
| Maior transação | R$ 2.920.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 16 | R$ 324.697 | R$ 8.360 |
| 2025 | 40 | R$ 348.890 | R$ 8.364 |
| 2024 | 48 | R$ 355.384 | n/d |
| 2020 | 1 | R$ 2.920.000 | R$ 7.935 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | R$ 514.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 38.0 |
AP 601
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 308.616 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 503
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 308.616 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 503
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 308.616 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 503
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 306.833 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 602
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 306.833 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 602
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 306.833 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 602
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-25 | R$ 313.896 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 38.0 |
AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-25 | R$ 313.896 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 38.0 |
AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-25 | R$ 313.896 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 38.0 |
AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-12 | R$ 321.947 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 309
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-12 | R$ 321.947 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 309
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-12 | R$ 321.947 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 309
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 309.090 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 802
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 309.090 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 802
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-11 | R$ 309.090 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 802
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-24 | R$ 402.018 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 509
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-06 | R$ 321.504 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 212
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-10 | R$ 192.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 801
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-07 | R$ 258.071 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-02 | R$ 358.062 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-22 | R$ 344.460 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 107
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-18 | R$ 500.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP 709
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 393.485 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
AP 804
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 388.585 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 43.0 |
AP 805
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 340.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 403
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-02 | R$ 328.854 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 37.0 |
AP 712
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-21 | R$ 322.190 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 112
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-21 | R$ 319.978 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
AP 213
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-06 | R$ 394.716 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 209
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-29 | R$ 365.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 38.0 |
AP 101
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-24 | R$ 455.754 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 206
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-07 | R$ 415.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 414
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 441.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 304
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 376.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 38.0 |
AP 603
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 376.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 38.0 |
AP 702
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 308.807 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 603
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 306.895 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 38.0 |
AP 702
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 74 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 38.0 |
AP 702
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-08 | R$ 454.272 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apartamento 110
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-06 | R$ 384.262 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 406
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-06 | R$ 349.023 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
AP 410
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-16 | R$ 319.980 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 44.0 |
AP 306
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 450.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 511
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 171.375 | TERRENO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | n/d |
E 1170 UN 413
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 171.375 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 413
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 171.375 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 414
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 171.375 | TERRENO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | n/d |
E 1170 UN 413
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 171.375 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 412
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-25 | R$ 377.184 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 409
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-24 | R$ 1.000.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
LOJA
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-07 | R$ 290.784 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 108
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-04 | R$ 371.857 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 408
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-30 | R$ 395.297 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 411
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-20 | R$ 401.762 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 605
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-03 | R$ 394.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 601
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-14 | R$ 318.660 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 505
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-13 | R$ 375.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-12 | R$ 367.087 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 701
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 337.680 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UN 607
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 337.680 | TERRENO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | n/d |
UN 607
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 331.800 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
UN 608
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-30 | R$ 353.402 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 508
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-17 | R$ 337.680 | TERRENO | 12.Dação em pagamento por escritura pública | n/d |
E 1170 UN 507
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-03 | R$ 340.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 513
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-29 | R$ 378.301 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 612
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-19 | R$ 423.483 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 807
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-19 | R$ 392.255 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP. 714
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-13 | R$ 393.852 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP. 704
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-08 | R$ 364.799 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto 105 VD Madale
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-02 | R$ 412.196 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 803
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 429.618 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 710
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 391.790 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP. 311
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 388.530 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 207
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-25 | R$ 2.884 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 302
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 364.680 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 - APTO 305
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 328.388 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 510
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 313.303 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 302
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 257.560 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 114
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-24 | R$ 1.446 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 UN 305
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-16 | R$ 355.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170 - AP 106
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-04 | R$ 381.124 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 514
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-02 | R$ 340.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 314
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 408.604 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 606
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-28 | R$ 394.528 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 404
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-26 | R$ 385.946 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 205
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-25 | R$ 420.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
E 1170
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-12 | R$ 398.220 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 303
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-03 | R$ 434.701 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 711
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-03 | R$ 370.406 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 203
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-03 | R$ 349.918 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP. 401
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-03 | R$ 345.934 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 402
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-03 | R$ 334.008 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 201
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 433.836 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 808
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 402.031 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 604
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 396.037 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 506
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 396.037 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 504
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 383.051 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
AP. 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 380.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 211
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-31 | R$ 376.412 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 614
10º Cartório de Registro de Imóvel
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| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
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| Rua Fradique Coutinho, 531 | Pinheiros | 100 | R$ 209.512 |
| Rua Fradique Coutinho, 1590 | Vl Madalena | 91 | R$ 164.934 |
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Perguntas comuns
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O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.