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Rua Fortunato Ferraz, 320

Histórico de preços e transações reais em Rua Fortunato Ferraz, 320, Vila Anastácio, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Fortunato Ferraz, 320
BairroVila Anastácio
CEP5093000
Transações364
Preço médioR$ 294.297
Preço médio por m²R$ 3.449
Maior transaçãoR$ 545.000
Período2010 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 33 R$ 435.991 R$ 5.053
2025 11 R$ 353.174 R$ 4.155
2024 16 R$ 424.428 R$ 4.902
2023 17 R$ 344.602 R$ 4.031
2022 20 R$ 383.119 R$ 4.459
2021 25 R$ 378.476 R$ 4.366
2020 19 R$ 335.190 R$ 3.924
2019 11 R$ 295.798 R$ 3.412
2018 16 R$ 283.498 R$ 3.280
2017 9 R$ 289.327 R$ 3.366
2016 16 R$ 338.668 R$ 3.966
2015 17 R$ 300.787 R$ 3.466

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-22 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 166 BL 1
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-19 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-16 R$ 340.214 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 91
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-09 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 33
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-03 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 124
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 143
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-01 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 41
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 44 LUA
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 44 LUA
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-22 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 134
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 65
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 65
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 112.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 112.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 112.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 142
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 135
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 135
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-11 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 135
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 41
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 41
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 41
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-05 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 62
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-25 R$ 85.855 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 126
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-22 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 26
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-19 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 135
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-13 R$ 110.064 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 85.0 AP 52
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-17 R$ 535.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 122
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-12 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 156
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-15 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 155
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-15 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 123
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-17 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 66
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-03 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 106 BL 2
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-24 R$ 439.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 23
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-17 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 154
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-05 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 146
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-28 R$ 482.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 85
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-26 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 66
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-18 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 124
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-01 R$ 85.855 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 156
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-11 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 121
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-02 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-25 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 85.0 AP 66
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-21 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 21
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-10 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 95
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-09 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 94
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-30 R$ 448.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 42
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-20 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 155
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-05 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 151
10º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-01 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 Ap 14-Bl 2 + 1 Vg
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-08 R$ 274.448 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 116
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-10 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 25 BLOCO 2
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-14 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 136
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-02 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 54
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-03 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 146
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-23 R$ 392.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 146
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-16 R$ 36.672 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 106
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 164
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-06 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 85.0 AP 166
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-06 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 36
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-04 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 163
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-30 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 46
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-22 R$ 79.265 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 91
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-09 R$ 85.855 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 123
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-06 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 152
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-31 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 143
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-27 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 33
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-12 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 111
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-22 R$ 458.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 53
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-21 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 43
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-02 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 132
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-29 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 95
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-23 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 85
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-01 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 135
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-14 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 44
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-04 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 145
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-01 R$ 419.300 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 161
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-30 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 95
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-07 R$ 79.074 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 85 BLOCO 2
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-19 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 105
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-16 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 155
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-19 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 52
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-18 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 72
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-16 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 24
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-01 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 25
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-28 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 51
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-27 R$ 376.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 44
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-17 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 82
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-26 R$ 398.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 85.0 AP 83
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-23 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 64
10º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

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Endereço Bairro Transações Preço médio
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Rua Fortunato Ferraz, 904 Lapa 4 R$ 1.365.869
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.