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Rua Flora, 123

Histórico de preços e transações reais em Rua Flora, 123, Brás, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Flora, 123
BairroBrás
CEP3041070
Transações365
Preço médioR$ 219.175
Preço médio por m²R$ 4.887
Maior transaçãoR$ 350.000
Período2020 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 19 R$ 223.161 R$ 5.209
2025 16 R$ 189.120 R$ 4.412
2024 17 R$ 237.696 R$ 5.069
2023 19 R$ 239.289 R$ 4.975
2022 83 R$ 205.717 R$ 4.237
2021 82 R$ 226.832 n/d
2020 129 R$ 220.705 n/d

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-29 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 310
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 191.798 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 34.0 AP 1416
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 191.798 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 34.0 AP 1416
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 191.798 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 34.0 AP 1416
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 89.063 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 48.0 AP 1902
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 89.063 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 48.0 AP 1902
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 89.063 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 48.0 AP 1902
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 200.978 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 603
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 200.978 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 603
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 200.978 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 603
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 418
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 418
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 418
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 254.848 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 48.0 AP 1411
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 254.848 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 48.0 AP 1411
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 254.848 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 48.0 AP 1411
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1602
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1602
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-27 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1602
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-18 R$ 168.927 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 417
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1003
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1003
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1003
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-15 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1501
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-22 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 318
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-07 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 415
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-27 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 219
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-03 R$ 8.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 35.Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda 48.0 AP 1010
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-03 R$ 8.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 35.Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda 48.0 AP 1010
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-03 R$ 8.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 35.Demais transações de direitos de compromisso de compra e venda 48.0 AP 1010
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 71.428 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 34.0 AP 514
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-06 R$ 188.557 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 34.0 AP 417
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-16 R$ 228.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-18 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 48.0 AP 1501
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-21 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 804
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 317.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 2107
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-07 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 203
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-05 R$ 217.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 309
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-30 R$ 227.374 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 209
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-19 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1012
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-18 R$ 216.116 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 607
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-03 R$ 198.888 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 711
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-18 R$ 242.125 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 804
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-11 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 2015
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-02 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 512
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-03 R$ 259.760 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1601
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-20 R$ 233.012 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 48.0 AP 309
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-19 R$ 248.549 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 49.0 AP 1713
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-15 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 2001
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-13 R$ 233.161 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 48.0 AP 2010
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-23 R$ 232.855 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 48.0 AP 209
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-21 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 716
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-07 R$ 258.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1501
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-21 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 608
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-26 R$ 278.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1803
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-29 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1405
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-13 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-01 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 2109
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-29 R$ 201.545 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1405
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-28 R$ 231.610 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1001
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-11 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 709
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-10 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1402
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-30 R$ 187.096 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-15 R$ 189.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 802
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-06 R$ 183.354 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1001
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-28 R$ 263.890 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1010
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-22 R$ 161.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 316
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-03 R$ 266.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-26 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 208
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-23 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1603
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-20 R$ 197.574 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 1509
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 48.0 AP 1711
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 151.472 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 1515
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-29 R$ 138.112 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 34.0 AP 418
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-25 R$ 255.195 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 1203
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-08 R$ 242.125 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 804
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-08 R$ 210.376 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 48.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-08 R$ 149.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 118
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-28 R$ 260.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 803
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-26 R$ 225.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 Apto 1702
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-26 R$ 199.442 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 1103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-24 R$ 307.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 1201
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-20 R$ 189.198 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 1401
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-19 R$ 235.346 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 AP 1611
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-19 R$ 144.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO. 1112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-18 R$ 201.545 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 1603
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-11 R$ 195.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 2109
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-05 R$ 195.425 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 902
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-05 R$ 144.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 1111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 214.077 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO. 306
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 203.573 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL 1.Compra e venda 16432.0 APTO 1510
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 201.448 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 200.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 709
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 200.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 1602
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 200.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO. 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 200.000 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO 1402
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 199.341 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO.G09
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 196.446 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO. 1007
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 191.763 TERRENO 1.Compra e venda n/d APTO. 112
3º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Flora

Endereço Bairro Transações Preço médio
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.