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Rua Fabia, 404

Histórico de preços e transações reais em Rua Fabia, 404, Vila Romana, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Fabia, 404
BairroVila Romana
CEP5051030
Transações118
Preço médioR$ 731.866
Preço médio por m²R$ 2.595
Maior transaçãoR$ 2.150.000
Período2008 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 2 R$ 365.707 R$ 1.320
2025 2 R$ 2.000.000 R$ 7.122
2023 2 R$ 1.960.000 R$ 7.023
2022 2 R$ 1.730.000 R$ 6.269
2021 10 R$ 1.329.544 R$ 4.730
2020 3 R$ 1.317.032 R$ 4.490
2019 3 R$ 1.421.667 R$ 5.132
2018 3 R$ 1.111.238 R$ 3.953
2017 1 R$ 1.200.000 R$ 4.364
2015 4 R$ 419.985 R$ 1.458
2014 5 R$ 1.196.491 R$ 4.282
2013 15 R$ 841.712 R$ 2.960

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-28 R$ 365.707 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 406
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 365.707 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 406
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-01 R$ 2.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 318
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-12 R$ 1.850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-12 R$ 1.870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 305
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-10 R$ 2.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 413
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-26 R$ 1.660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-07 R$ 429.476 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 111
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-03 R$ 1.663.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 101
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-30 R$ 1.585.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 319
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-30 R$ 1.425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 208
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-29 R$ 1.720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 408
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-07 R$ 1.320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 106
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-12 R$ 352.765 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 402
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-11 R$ 1.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 318
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-29 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 413
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-18 R$ 1.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 420
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-22 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 304.0 AP 221
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-16 R$ 1.081.096 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 106
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-30 R$ 1.370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 294.0 AP 414
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-11 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 407
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-27 R$ 1.465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 209
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-13 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 113
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-28 R$ 1.470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 405
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-28 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 290.0 AP 218
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-16 R$ 463.714 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 405
10º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-30 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-20 R$ 498.628 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 302.0 AP 220
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-16 R$ 537.054 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 120
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 395.014 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 404
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-21 R$ 249.242 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 302
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-29 R$ 562.456 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 102
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-21 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 104
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-18 R$ 1.290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 304
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-25 R$ 1.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 288.0 AP 320
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-13 R$ 1.330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 108
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-18 R$ 462.103 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 110
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-16 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-01 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 119
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-15 R$ 452.792 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 119
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-14 R$ 404.574 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 207
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-31 R$ 1.430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 294.0 AP 416
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-12 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 290.0 AP 218
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-07 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 319
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-27 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 208
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-24 R$ 124.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 292.0 AP 418
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-17 R$ 1.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 413
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-14 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 294.0 AP 414
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-26 R$ 1.170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 206
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-24 R$ 405.640 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 294.0 AP 414
10º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-09 R$ 386.474 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 410
10º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-31 R$ 575.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 304.0 AP 221
10º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-16 R$ 410.339 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 409
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-19 R$ 413.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 321
10º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-07 R$ 395.014 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 309
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-24 R$ 706.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 208
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-11 R$ 563.323 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 290.0 AP 216
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-11 R$ 563.323 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 290.0 AP 216
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-27 R$ 473.277 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 275.0 AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-27 R$ 347.121 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 301
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-17 R$ 550.446 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 290.0 AP 217
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-28 R$ 471.923 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 413
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-07 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 290.0 AP 314
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-07 R$ 581.396 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 211
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-07 R$ 290.698 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 275.0 AP 211
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-22 R$ 451.802 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 308
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-22 R$ 78 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 308
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-16 R$ 381.296 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 303
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-30 R$ 394.592 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 203
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-08 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 408
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-08 R$ 642 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 408
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-30 R$ 590.286 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 290.0 AP 215
10º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-05 R$ 432.330 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 408
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-15 R$ 344.701 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 108
2º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-01 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 204
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-17 R$ 214.067 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 286.0 AP 316
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-09 R$ 409.766 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 316
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-28 R$ 436.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 275.0 AP 204
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-05 R$ 556.955 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 121
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-03 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 318
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-07-29 R$ 475.583 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 116
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-24 R$ 410.754 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 286.0 AP 318
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-19 R$ 349.089 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 103
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-01 R$ 390.461 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 213
10º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-30 R$ 349.710 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 304
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-18 R$ 395.898 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 313
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-16 R$ 546.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 109
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-16 R$ 386.191 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 275.0 AP 403
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-15 R$ 442.816 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 292.0 AP 418
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-04 R$ 410.623 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 412
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-04 R$ 5.818 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 412
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-31 R$ 337.772 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 277.0 AP 205
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-31 R$ 337.772 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 277.0 AP 205
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-27 R$ 405.881 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 411
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-21 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 114
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-10 R$ 487.233 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 302.0 AP 421
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-13 R$ 405.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 294.0 AP 415
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-06 R$ 400.625 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 279.0 AP 107
10º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-21 R$ 408.714 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 281.0 AP 312
10º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Rua Fabia

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Fabia, 138 Vila Romana 230 R$ 839.385
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.