Resumo do endereço
| Endereço | Rua Eng Bianor, 50 |
|---|---|
| Bairro | Butanta |
| CEP | 5502010 |
| Transações | 272 |
| Preço médio | R$ 352.122 |
| Preço médio por m² | R$ 6.900 |
| Maior transação | R$ 1.188.750 |
| Período | 2022 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 24 | R$ 401.165 | R$ 7.207 |
| 2025 | 8 | R$ 477.750 | R$ 9.153 |
| 2024 | 11 | R$ 482.651 | R$ 7.139 |
| 2023 | 132 | R$ 323.704 | R$ 5.861 |
| 2022 | 97 | R$ 353.496 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | R$ 304.960 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 813
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-10 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1308
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-08 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 606
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-02 | R$ 355.064 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 516
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-08 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 710
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-08 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 710
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1303
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1303
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-08 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1303
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1617
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1612
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1617
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-06 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1617
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 60.0 |
AP 1108
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 60.0 |
AP 1108
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-05 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 60.0 |
AP 1108
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 372.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 408
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 372.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 408
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 372.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 408
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-26 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1601
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-26 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1601
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-26 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1601
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-23 | R$ 449.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 809
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1616
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-06 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1103
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-05 | R$ 435.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 405
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-02 | R$ 380.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
FLAT 406
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-28 | R$ 538.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1115
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-31 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1318
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-24 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 811
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-28 | R$ 527.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1405
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-05 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1015
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-02 | R$ 1.188.750 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
LOJA 02
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-17 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 903
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-06 | R$ 425.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 1306
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-19 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 1609
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-12 | R$ 505.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1014
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-12 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1103
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-20 | R$ 296.707 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 612
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-20 | R$ 291.911 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 605
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-07 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1411
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-28 | R$ 342.233 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 918
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-07 | R$ 313.892 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 810
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-21 | R$ 249.558 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 35.0 |
FLAT 506
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-10 | R$ 287.615 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 505
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-29 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1616
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-12 | R$ 342.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1313
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-09 | R$ 248.244 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 1006
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-09 | R$ 245.379 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
FLAT 309
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-09 | R$ 232.392 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 36.0 |
FLAT 306
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-07 | R$ 322.352 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 714
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-30 | R$ 472.356 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto 1108
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-28 | R$ 342.936 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1616
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-26 | R$ 303.690 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 802
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-23 | R$ 351.870 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1412
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-23 | R$ 299.752 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1608
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-23 | R$ 299.752 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1508
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-22 | R$ 294.140 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 618
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-21 | R$ 327.247 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1401
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-21 | R$ 294.196 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 43.0 |
FLAT 508
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-15 | R$ 351.296 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 702
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-15 | R$ 326.458 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1301
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-14 | R$ 343.671 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 1514
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-13 | R$ 314.490 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1203
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-12 | R$ 331.420 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 711
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 313.830 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1517
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 313.830 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1217
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-06 | R$ 313.830 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 1417
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-05 | R$ 254.985 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 706
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-31 | R$ 389.157 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1512
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-19 | R$ 323.340 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 414
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-18 | R$ 348.485 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1114
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-17 | R$ 323.340 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 410
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-15 | R$ 278.185 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 608
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-11 | R$ 351.202 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 812
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-11 | R$ 343.080 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1317
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-10 | R$ 304.320 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 418
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-08 | R$ 302.808 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 510
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-05 | R$ 352.610 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1304
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-03 | R$ 332.731 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1007
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-27 | R$ 339.744 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1118
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-26 | R$ 325.850 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 704
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-25 | R$ 343.080 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1410
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-25 | R$ 320.414 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 401
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-25 | R$ 319.255 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1503
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-24 | R$ 257.850 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1409
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-19 | R$ 309.075 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 616
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-17 | R$ 232.405 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 906
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-14 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 814
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-14 | R$ 306.433 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1013
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-13 | R$ 286.507 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
ap 613
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-12 | R$ 320.240 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 707
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-10 | R$ 328.947 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 310
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-06 | R$ 370.974 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1610
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-06 | R$ 326.719 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1205
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-06 | R$ 320.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
FLAT 412
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-05 | R$ 362.283 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1104
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-03 | R$ 312.712 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APT 1115
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.
Outros endereços na Rua Eng Bianor
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Eng Bianor, 137 | Butanta | 97 | R$ 437.718 |
| Rua Eng Bianor, 121 | Butanta | 62 | R$ 297.928 |
| Rua Eng Bianor, 79 | Ed Jatiuca | 10 | R$ 693.300 |
| Rua Eng Bianor, 148 | Butanta | 10 | R$ 609.083 |
| Rua Eng Bianor, 112 | Butanta | 5 | R$ 956.000 |
| Rua Eng Bianor, 116 | Butanta | 2 | R$ 674.966 |
| Rua Eng Bianor, 96 | Butanta | 2 | R$ 1.696.000 |
| Rua Eng Bianor, 164 | Butanta | 1 | R$ 1.900.000 |
| Rua Eng Bianor, 176 | Butanta | 1 | R$ 1.700.000 |
| Rua Eng Bianor, 77 | Butanta | 1 | R$ 520.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.