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Rua Edmundo Kirmayr, 7

Histórico de preços e transações reais em Rua Edmundo Kirmayr, 7, Vila Pita, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Resumo do endereço

EndereçoRua Edmundo Kirmayr, 7
BairroVila Pita
CEP2474130
Transações228
Preço médioR$ 219.026
Preço médio por m²R$ 2.837
Maior transaçãoR$ 550.000
Período2011 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Edmundo Kirmayr Vila Pita

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 10 R$ 337.000 R$ 4.287
2025 10 R$ 305.366 R$ 3.986
2024 8 R$ 270.988 R$ 3.593
2023 5 R$ 291.200 R$ 3.722
2022 13 R$ 200.406 R$ 2.553
2021 16 R$ 267.875 R$ 3.490
2020 11 R$ 255.148 R$ 3.319
2019 9 R$ 243.213 R$ 3.200
2018 10 R$ 237.780 R$ 3.150
2017 11 R$ 208.253 R$ 2.688
2016 7 R$ 231.439 R$ 2.884
2015 10 R$ 246.876 R$ 3.196

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-30 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 85
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-17 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 74.0 AP 85
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 96
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-25 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 34 TORRE 01
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-25 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 34 TORRE 01
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-15 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-02 R$ 303.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 26 TOR 03
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-23 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 25
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-09 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-15 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-17 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-06 R$ 344.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 105
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 15
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-26 R$ 106.659 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 77.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-14 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-12 R$ 192.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 77.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-06 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 45
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-31 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 86
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-18 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 106
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-27 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 04
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 106
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-11 R$ 260.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-23 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-14 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-10 R$ 293.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 86
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-28 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-13 R$ 308.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-09 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 33
15º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 55
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-11 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-11 R$ 8.965 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-09 R$ 264.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 25
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-31 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-06 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 05
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-03 R$ 159.410 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 55
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-06 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-31 R$ 117.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 92
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-25 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 14
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 35
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-01 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 05
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-01 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 74.0 AP 92
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-14 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-06 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 83
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-26 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-18 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 76
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-15 R$ 257.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-07 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-26 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 25
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-30 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 05
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-14 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 36
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-22 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-13 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-07 R$ 269.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 26
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-29 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 76
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 94
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-23 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 35
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-08 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 36
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-15 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 65
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-09 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-25 R$ 261.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 64 TORRE
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 76 TORRE
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-18 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-29 R$ 350.625 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 77.0 AP 03
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-23 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 77.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-09 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-03 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 01
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-12 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 73
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-10 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 03
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-31 R$ 104.919 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-22 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 25
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-04 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-24 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-11 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-02 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-29 R$ 244.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-08 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-11 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 74.0 AP 64
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-21 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 74.0 AP 95
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-21 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-27 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 53
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-01 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 15
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-03 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 35
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-10 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-14 R$ 172.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-07 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-28 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-27 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-28 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 75
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-28 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 43 TORRE
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-26 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 AP 02
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 86
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-05 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 105
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-31 R$ 103.684 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial 77.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-19 R$ 102.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 77.0 AP 43 TORRE
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-06 R$ 270.102 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 77.0 AP 93 TORRE
3º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.