Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 577 |
|---|---|
| Bairro | Pinheiros |
| CEP | 5415030 |
| Transações | 79 |
| Preço médio | R$ 640.602 |
| Preço médio por m² | R$ 3.319 |
| Maior transação | R$ 1.800.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 4 | R$ 577.250 | R$ 2.991 |
| 2025 | 1 | R$ 1.600.000 | R$ 8.290 |
| 2024 | 1 | R$ 284.343 | R$ 1.473 |
| 2023 | 3 | R$ 1.600.667 | R$ 8.294 |
| 2022 | 1 | R$ 1.800.000 | R$ 9.326 |
| 2021 | 3 | R$ 1.262.000 | R$ 6.539 |
| 2020 | 1 | R$ 500.000 | R$ 2.591 |
| 2019 | 2 | R$ 1.355.000 | R$ 7.021 |
| 2018 | 5 | R$ 628.387 | R$ 3.256 |
| 2017 | 4 | R$ 1.146.000 | R$ 5.938 |
| 2016 | 1 | R$ 1.250.000 | R$ 6.477 |
| 2015 | 2 | R$ 878.000 | R$ 4.549 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | R$ 1.550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 64 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 253.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 173 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 253.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 173 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 253.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 173 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-20 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 41 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-31 | R$ 284.343 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 82 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-10 | R$ 1.600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 51 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-26 | R$ 1.632.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 123 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-10 | R$ 1.570.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP.121 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-22 | R$ 1.800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 54 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-19 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 42 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-16 | R$ 1.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 33 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-08 | R$ 1.486.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 51 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-04 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 27.Excesso de quinhão ou quota-parte na divisão amigável ou judicial | 193.0 |
AP 11 2 VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-25 | R$ 1.310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 71 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-16 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 102 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-27 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 72 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-27 | R$ 2.218 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 72 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-19 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 144 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-19 | R$ 2.218 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 144 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-11 | R$ 1.337.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 204 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-29 | R$ 1.150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 101 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-22 | R$ 1.180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 172 2 VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-13 | R$ 1.154.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 143 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-05 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 193 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-04 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 133 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-14 | R$ 396.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 163 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-19 | R$ 1.360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 161 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-17 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 131 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-28 | R$ 1.100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 103 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-24 | R$ 810.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 12 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-26 | R$ 1.020.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 24 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-16 | R$ 1.120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 194 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-17 | R$ 1.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 52 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-06 | R$ 438.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 12 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-31 | R$ 960.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 183 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-08 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 63 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-27 | R$ 358.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 121 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-31 | R$ 644.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 161 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-09 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 123 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-09 | R$ 642 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 123 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-21 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 22 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-13 | R$ 660.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 84 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-14 | R$ 312.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 73 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-13 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 172 2 VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-15 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 71 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 82 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 173 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 82 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 142 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 82 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 173 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 203 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 142 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 142 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 203 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 92 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 92 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 203 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-04 | R$ 306.219 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 193.0 |
AP 92 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-09 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 74 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-09 | R$ 642 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 74 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-28 | R$ 475.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 133 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-03 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 54 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-01 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 61 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-23 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 41 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-03 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 93 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-29 | R$ 222.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 24 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-27 | R$ 267.270 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 152 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-24 | R$ 229.960 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 13 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-04 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 51 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-09 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 174 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-18 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 43 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-20 | R$ 366.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 101 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-30 | R$ 394.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 163 2VGS
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-12 | R$ 247.908 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 63 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-12 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 193.0 |
AP 63 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-07 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 91 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-23 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 193.0 |
AP 73 2VGS E
10º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 382 | Vila Madalena | 200 | R$ 304.117 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 422 | Pinheiros | 109 | R$ 582.175 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 160 | Pinheiros | 77 | R$ 130.158 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 343 | Pinheiros | 75 | R$ 1.235.243 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 645 | Cond Arte Arquitetura | 72 | R$ 947.779 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 262 | Pinheiros | 68 | R$ 525.582 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 306 | Pinheiros | 42 | R$ 718.675 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 271 | Pinheiros | 40 | R$ 687.000 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 336 | Pinheiros | 35 | R$ 920.177 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 381 | Pinhiros | 30 | R$ 854.150 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 311 | Pinheiros | 26 | R$ 1.574.552 |
| Rua Dr Virgilio De Carvalho Pinto, 106 | Pinheiros | 19 | R$ 2.517.270 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.