Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Joao Vieira Neves, 435 |
|---|---|
| Bairro | Jd. Esmeralda |
| CEP | 5366150 |
| Transações | 70 |
| Preço médio | R$ 165.567 |
| Preço médio por m² | R$ 1.643 |
| Maior transação | R$ 275.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 3 | R$ 260.000 | R$ 2.524 |
| 2025 | 2 | R$ 267.500 | R$ 2.651 |
| 2024 | 1 | R$ 220.000 | R$ 2.222 |
| 2023 | 2 | R$ 139.021 | R$ 1.404 |
| 2022 | 4 | R$ 230.000 | R$ 2.277 |
| 2021 | 6 | R$ 231.333 | R$ 2.291 |
| 2020 | 1 | R$ 275.000 | R$ 2.670 |
| 2019 | 1 | R$ 153.000 | R$ 1.485 |
| 2018 | 1 | R$ 274.890 | R$ 2.669 |
| 2017 | 1 | R$ 230.000 | R$ 2.323 |
| 2016 | 1 | R$ 200.000 | R$ 2.020 |
| 2015 | 1 | R$ 252.000 | R$ 2.545 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-17 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-17 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-09 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 64
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-04 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-06 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
APTO 71
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-17 | R$ 28.041 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-20 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 31
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-31 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-11 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-31 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 114
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-13 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 92
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-30 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 124 12 AND
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-04 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-29 | R$ 218.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 71
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-24 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 104
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-19 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 94
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-18 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-15 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-21 | R$ 153.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-17 | R$ 274.890 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 103.0 |
AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-12-28 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-20 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 111
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-10-01 | R$ 252.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 133
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-14 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 51
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-21 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-27 | R$ 249.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 44 4 ANDA
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-04 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 33
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-17 | R$ 117.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-14 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 21 2 ANDA
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-11 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-06 | R$ 215.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 131
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-21 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 53
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-17 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-06 | R$ 155.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-12 | R$ 158.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 99.0 |
AP 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-12 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 134
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-14 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-27 | R$ 141.994 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 103.0 |
AP 82
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-12 | R$ 131.982 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 99.0 |
AP 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-24 | R$ 173.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 81
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-26 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 73
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-15 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 54
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-16 | R$ 143.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 34
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-11 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 61
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-12 | R$ 152.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 63
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-07 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 133
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-19 | R$ 129.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-02 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 82
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-01 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 131
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-28 | R$ 128.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 91
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-26 | R$ 133.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-06 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-01 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 99.0 |
AP 21 2 ANDA
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-17 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 113
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-02 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 22
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-23 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 102
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-01 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 93
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-30 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 83
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-28 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 112
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-10 | R$ 78.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 92
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-10 | R$ 61 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 92
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-02-16 | R$ 79.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-28 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 42
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-12-19 | R$ 58.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-01 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
AP 122
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-22 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 123
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-23 | R$ 168.232 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 103.0 |
AP 132
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-09 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 21 2 ANDA
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-24 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 43 4 ANDA
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Dr Joao Vieira Neves
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 378 | Jardim Esmeralda | 78 | R$ 227.775 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 622 | Jardim Esmeralda | 16 | R$ 247.438 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 438 | Jardim Esmeralda | 5 | R$ 369.975 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 110 | Butanta | 3 | R$ 426.000 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 222 | Jardim Esmeralda | 3 | R$ 154.333 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 539 | Jardim Esmeralda | 3 | R$ 159.200 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 533 | Jardim Esmeralda | 3 | R$ 178.333 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 124 | Jardim Esmeralda | 3 | R$ 343.333 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 205 | Jardim Esmeralda | 3 | R$ 127.542 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 125 | Jardim Esmeralda | 2 | R$ 208.500 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 347 | Jd Esmeralda | 2 | R$ 358.000 |
| Rua Dr Joao Vieira Neves, 377 | Jardim Esmeralda | 2 | R$ 207.500 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.