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Rua Dr Diogo De Faria, 1201

Histórico de preços e transações reais em Rua Dr Diogo De Faria, 1201, Vila Mariana, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Dr Diogo De Faria, 1201
BairroVila Mariana
CEP4037004
Transações211
Preço médioR$ 164.075
Preço médio por m²R$ 2.051
Maior transaçãoR$ 470.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2026 (até 03) 12 R$ 363.333 R$ 4.542
2025 8 R$ 277.639 R$ 3.470
2024 2 R$ 390.000 R$ 4.875
2023 9 R$ 294.826 R$ 3.685
2022 10 R$ 326.543 R$ 4.082
2021 7 R$ 311.143 R$ 3.889
2020 2 R$ 286.324 R$ 3.579
2019 8 R$ 258.750 R$ 3.234
2018 7 R$ 235.329 R$ 2.942
2017 6 R$ 176.621 R$ 2.208
2015 6 R$ 96.490 R$ 1.206
2014 5 R$ 330.840 R$ 4.136

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2026-03-06 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 48 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 48 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 48 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 48 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 125 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 125 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 125 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 125 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 181 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 181 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 181 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-06 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 181 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP.154 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-27 R$ 420.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 166 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-27 R$ 2.901 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 166 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-19 R$ 405.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 173 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-15 R$ 281.840 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 40.Excesso na integralização de capital 80.0 AP 149 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-15 R$ 6.373 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 40.Excesso na integralização de capital 80.0 AP 149 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-17 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 197 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-07 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 79 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-27 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 196 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-25 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 29 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-21 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 88 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-23 R$ 67.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 80.0 AP 67 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-26 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 128 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-27 R$ 340.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 47 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-15 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 76 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-24 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 89 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-08 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 155 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-29 R$ 373.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 147 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 233.433 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 155 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-21 R$ 233.433 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 185 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-26 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP.92 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-31 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 136 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-21 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 135 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-24 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 198 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-17 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 34 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-11 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 19 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-25 R$ 277.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 57 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-24 R$ 315.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 47 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-05 R$ 340.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 80.0 AP 121 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-03 R$ 335.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 157 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-31 R$ 310.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 133 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-20 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 192 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-02 R$ 365.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 109 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-16 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 156 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-09 R$ 238.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 122 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-11 R$ 310.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 198 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-29 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 197 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-10 R$ 272.648 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 45 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-05 R$ 240.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 56 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-28 R$ 310.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 132 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-02 R$ 290.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 113 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-02 R$ 290.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 164 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-01 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 145 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-28 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 117 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 31 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 188 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-22 R$ 305.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 176 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-05 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 20 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-09 R$ 290.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 176 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-09 R$ 2.218 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 176 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-04 R$ 260.029 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 22 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-04 R$ 260.029 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 33 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-04 R$ 260.029 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 195 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-26 R$ 120.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 56 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-06 R$ 78.310 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 32 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-06 R$ 39.155 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 80.0 AP 32 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-04 R$ 255.260 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 136 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-25 R$ 256.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 75 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-20 R$ 311.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 157 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-28 R$ 280.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 172 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-28 R$ 210.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 55 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-07-28 R$ 16.912 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 55 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-25 R$ 48.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 74 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-25 R$ 10.026 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 74 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 13.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 140 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-24 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 72 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-04 R$ 387.100 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 31 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-07-04 R$ 387.100 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 188 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-29 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 82 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-09 R$ 160.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 125 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-20 R$ 70.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 187 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-08-20 R$ 12.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 187 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-28 R$ 70.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 96 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-26 R$ 120.393 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 153 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-05 R$ 87.648 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 39 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-05 R$ 87.648 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 38 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-05 R$ 87.648 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 80.0 AP 30 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-04 R$ 345.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 123 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-21 R$ 140.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 109 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-13 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 171 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-09 R$ 250.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 175 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-24 R$ 280.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 84 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-11 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 56 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-06 R$ 75.800 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 177 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-06 R$ 75.800 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 167 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-30 R$ 11.500 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 173 E 1VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-17 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 80.0 AP 82 E 1 VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-14 R$ 43.196 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 80.0 AP 151 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel

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Rua Dr Diogo De Faria, 539 Vila Clementino 201 R$ 140.990
Rua Dr Diogo De Faria, 1087 Vl Clementino 113 R$ 172.736
Rua Dr Diogo De Faria, 917 Vila Clementino 87 R$ 918.990
Rua Dr Diogo De Faria, 1226 Vila Clementino 86 R$ 127.145
Rua Dr Diogo De Faria, 648 Vl Clementino 63 R$ 187.732
Rua Dr Diogo De Faria, 671 Vila Mariana 62 R$ 187.287
Rua Dr Diogo De Faria, 929 Vila Clementino 53 R$ 194.681
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Rua Dr Diogo De Faria, 421 Vila Clementino 48 R$ 1.239.020
Rua Dr Diogo De Faria, 513 Vila Clementino 47 R$ 509.443
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.