Resumo do endereço
| Endereço | Rua Dr Candido Espinheira, 321 |
|---|---|
| Bairro | Perdizes |
| CEP | 5004000 |
| Transações | 43 |
| Preço médio | R$ 1.274.724 |
| Preço médio por m² | R$ 4.073 |
| Maior transação | R$ 3.000.000 |
| Período | 2009 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 2.886.500 | R$ 9.222 |
| 2024 | 3 | R$ 2.185.084 | R$ 6.981 |
| 2023 | 2 | R$ 2.225.000 | R$ 7.109 |
| 2021 | 2 | R$ 2.376.000 | R$ 7.591 |
| 2017 | 1 | R$ 2.330.000 | R$ 7.444 |
| 2016 | 1 | R$ 970.200 | R$ 3.100 |
| 2015 | 5 | R$ 1.209.451 | R$ 3.864 |
| 2013 | 2 | R$ 943.670 | R$ 3.015 |
| 2012 | 5 | R$ 1.220.003 | R$ 3.898 |
| 2011 | 1 | R$ 1.250.000 | R$ 3.994 |
| 2010 | 11 | R$ 798.560 | R$ 2.551 |
| 2009 | 8 | R$ 739.241 | R$ 2.362 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | R$ 2.773.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 110
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-06 | R$ 3.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 213
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-27 | R$ 753.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 313.0 |
AP 109
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-02 | R$ 2.950.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 108
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-04 | R$ 2.851.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 216
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-14 | R$ 2.450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 211
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-18 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 210
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-11 | R$ 2.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-22 | R$ 2.352.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 213
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-26 | R$ 2.330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 215
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-03-17 | R$ 970.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 115
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-15 | R$ 853.503 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 109
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-05 | R$ 1.400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 109
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-27 | R$ 720.625 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 107
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-27 | R$ 720.625 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 313.0 |
AP 107
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-13 | R$ 2.352.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 116
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-30 | R$ 949.960 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 106
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-02-05 | R$ 937.380 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 116
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-07 | R$ 914.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 215
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-05 | R$ 2.000.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 203
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-26 | R$ 1.200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 117
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-31 | R$ 993.008 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 313.0 |
AP 203
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-31 | R$ 993.008 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 203
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-29 | R$ 1.250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 313.0 |
AP 117
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-07 | R$ 868.961 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 214
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-14 | R$ 737.688 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 208
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-10 | R$ 780.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 108
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-06 | R$ 869.932 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 216
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-25 | R$ 724.232 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 102
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-27 | R$ 1.093.185 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 118
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-29 | R$ 525.272 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-08 | R$ 978.086 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 313.0 |
AP 117
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-12 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 217
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-29 | R$ 1.238.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 204
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-29 | R$ 278.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 313.0 |
AP 204
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-08 | R$ 739.228 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-07 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-14 | R$ 736.741 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 112
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-16 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 207
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-25 | R$ 683.176 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 210
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-15 | R$ 645.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 207
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-08 | R$ 867.318 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
APARTAMENTO
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-20 | R$ 802.462 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 313.0 |
AP 209
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Dr Candido Espinheira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Candido Espinheira, 755 | Perdizes | 55 | R$ 233.605 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 560 | Perdizes | 35 | R$ 317.078 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 29 | Sta Cecilia | 34 | R$ 293.816 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 372 | Perdizes | 29 | R$ 935.525 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 758 | Perdizes | 26 | R$ 2.224.067 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 350 | Perdizes | 26 | R$ 220.293 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 540 | Perdizes | 26 | R$ 82.250 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 629 | Perdizes | 23 | R$ 168.304 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 831 | Perdizes | 20 | R$ 460.522 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 396 | Perdizes | 18 | R$ 169.848 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 439 | Perdizes | 18 | R$ 603.501 |
| Rua Dr Candido Espinheira, 823 | Perdizes | 17 | R$ 692.231 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.